厦门多盘齐打“户口牌” 抢落户房时机已到？

发布时间： 2015-06-04 09:11:43

来源：厦门日报

分类：本地楼市

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“买房落户最后机会”、“速抢户口房”……从2013年底关于落户新规定出台之日起，人们对买房落户的关注度从来未曾停止，随着2015年楼市逐渐步入下半程，越来越多的楼盘开始在项目策划包装及宣传中加入“落户”元素。

近日，环东海域某楼盘将之前的豪宅式标语换成了“实景现房、即买即落户”，引来了过往市民的关注，而据项目营销人员介绍，在做项目简介时，他们早就将“购房落户最后一年”作为介绍的要点。在观音山片区鑫塔·水尚项目售楼处，工作人员更是摆出“购房落户终结倒计时”标志牌并每日更新，提醒到访来宾。

房企对落户因素的重视，源于其对销售的拉动作用。据五缘湾片区国贸新天地售楼员介绍，与中小户型总价相对较低从而走量快的规律不同，项目96平方米户型销售速度不及100平方米以上产品。“原因很简单，因为根据原有的规定，五缘湾片区100平方米至150平方米的户型可以带两个户口。”位于翔安新圩的中澳城以数次日光成为本轮楼市回暖的急先锋，项目营销总监许丽芬指出，项目开盘均取得销售佳绩，除了较低的价格外，赠送户口成为吸引购房者的关键。

与房企在宣传主题上的不约而同相对应，落户房在近期的持续放量同样备受关注。据不完全统计，自今年三月以来厦门共推出的楼盘有29个，其中除少数几个项目外，其他楼盘均为落户房，市场供应量比例大;在现阶段的厦门楼市中，满足落户购房的楼盘数并不少，但主要集中在岛外，由于在售的大多数楼盘土地时间多在2013年12月10前，目前岛外绝大多数楼盘都符合购房落户的条件。

对于购房者而言，选择落户房该何时出手?新景祥咨询顾问中心总经理庄友祥表示，目前在售的落户房都为存量房，近期楼市回暖明显，整体走量较快，落户房的存量也越来越少。“在目前，市场上可选择机会较多的背景下，对户口有需求、对产品户型、地段等有要求的市民不妨果断出手。

根据厦门市政府的规定，明年1月1日起，厦门购房落户政策将全面取消。另外，自2013年12月10日起，在厦门市出让成交取得土地的商品住房项目，同样不能再享有“购房入户”政策。(厦门日报记者：魏岭)

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责任编辑： wangkai

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