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限地价竞配建 厦门3地块12月14日恢复出让
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下半年厦门13幅宅地将出让 优质地块抢先看
楼盘网消息（文/汪莉）土地市场的半年大考已过，根据官方数据显示，上半年厦门共挂牌出让23幅经营性用地(21幅成功出让)，下半年还有49幅地块将出让，包含13幅住宅用地，下半年厦门将出让的商住地块全部集中在岛外，其中，海沧马銮湾、东孚各1幅;同安3幅;集美3幅;翔安5幅。
下半年拟出让商住地块
按照以往厦门土地供应的节奏，高峰一般出现在下半年，土地市场的供应量将会加大，供应节奏加快。业内人士分析，楼市回暖，开发商拿地热情和信心提升，加上下半年优质地块云集，或引发抢地大战。
在此，我们梳理了一些可重点关注的优质地块(仅供参考)。
下半年的土地市场是翔安和集美的“天下”。集美将延续上半年的猛烈势头，有3幅宅地亟待入市，1幅小体量地块位于杏林老城区。另外2幅位于杏林湾片区，集美新城较强的吸附能力以及日渐完善的公建配套，这2幅地块或引实力房企争夺。
1幅与老“”国贸天悦、禹洲“隐形”仅一步之遥，建筑面积19万平米，容积率2.5，拟建设综合体项目，预计今年第四季度下半段出让;另1幅位于IOI东北侧，总建38万平，楼面价只需超过1.1万元/平方米，就将晋升为厦门新总价“”。
翔安下半年有5幅商住用地拟待出让，即将迎来供地“井喷”年，均沿地铁5号线沿线布局。其中，南部新城2幅地块可重点关注，这2幅地块分别位于世茂御海墅西侧、明发半岛祥湾东侧，预计将于7月推出。
同安下半年有3商住用地拟将出让，2幅在老城区内，还有1幅总建面积达32万平的商住用地位于环东海域，该地块曾在去年因无人竞价遭遇流拍，未来该地块或将在规划指标上有所调整。
海沧可重点关注马銮湾新城的商住地块，该地块毗邻海尔单价，与厦门总价泰禾厦门院子遥遥相望。预计将于第四季度上半段出让。
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责任编辑： wl
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