厦门将开建约1万套保障房 明确选址在轨道站点周边

　　总建筑面积108万平

　　2017厦门计划开建约1万套保障房

　　翔安东方新城的保障性住房

　　数据显示，截至目前，市本级已规划建设保障性住房房源共60851套，其中已竣工交付3.6万套。单单去年，在建的保障性住房项目共有8个，总建筑面积105万平方米，建成后将提供1.2万套住宅。根据计划，2017年计划开工建设洋唐居住区三期、新阳居住区二期等项目，总建筑面积108万平方米，总套数约1万套的保障性住房。

　　市建设局负责人说，预计申请需求在2017年上半年将开始趋于平稳，今后保障性租赁房的房源按每年分配4000套增量来计算，目前在建、规划建设的房源可基本满足我市2020年以前的申请需求。

　　公租房方面，《厦门市保障性安居工程布局专项规划(2016-2020年)》已编制完成，实现统筹安排公租房、保障性住房建设发展的用地布局，明确项目建设选址，将在轨道站点周边和交通便利的地方选址建设公租房，保障未来5年公租房项目的土地供应。据悉，2016年-2020年，我市市、区两级预计可筹建公共租赁房10万套。其中，至2020年，市本级还将规划新增16个项目，总建筑面积约404万平方米，届时可提供7万套房源。

　　首批新开工公租房园博公寓、珩琦公寓、后吴公寓等三个项目，总建筑面积约55.76万平方米，共计能够提供公租房8129套，目前工程进展良好。

　　楼市要闻

　　1

　　上海暂停多个类住宅项目销售 或是政策出台前奏

　　1月6日下午，上海暂停了大部分类住宅项目的销售。此前的2016年12月28日，知情人士透露，上海市规土局召开区县建管类住宅清理推进会议，会议由上海市局总工许建主持，强调类住宅已经影响人口调控、城市安全与生态环境。

　　上述会议明确了两点措施：上海停止公寓式办公项目的建设审批，已经取得《建设工程规划许可证》的项目有条件整改;普通办公楼要求进行新的管控，建筑面积不小于150平方米。办公楼将集中设置卫生茶水间，不得单独设置阳台、卫生间、管道井、空调外挂构架、无功能性的构架等。

　　因此有业内人士分析指出，目前暂停销售可以看作是进一步的动作，后续会否再有动作不得而知。

　　2

　　重庆出台三大措施严控房价

　　近日，重庆主城个别地区个别楼盘出现房价快速上涨的现象，少数开发企业哄抬房价，捂盘惜售，发布虚假信息，侵犯群众合法权益。针对这一现象，华龙网记者采访市国土房管局房地产市场处负责人获悉，我市已下发关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知，下一步将通过四个方面、三大措施严控房价。

　　相关负责人表示，市国土房管局按照市委市政府维护房地产平稳健康发展的要求，切实履行房地产市场监管职责，日前已下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。《通知》主要包括四个方面的内容：严格预售方案备案、加强备案价格审查、严格预售方案变更和严格预售方案执行。

　　3

　　报告显示：2017年热点城市楼市面临量价回调压力

　　中国某研究院近日发布《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示，去年全年，房地产市场迎来本轮周期的高点，全年成交规模创历史新高。分析认为，2017年热点城市房地产市场将面临量价回调压力，而位于大城市周边的小城市或自身产业优势显著的三、四线城市，则仍具发展潜力。

　　这主要是由于过去一年中，多数一、二线城市房价已涨至较高水平，使得购房需求在一定程度上会向三、四线城市溢出。

　　本地关注

　　1

　　翔安马塘山商住地块拟建2条道路 工程总投8265万元

　　翔安马塘山商住地块东侧配套道路工程的勘察、设计正进行公开招标。

　　据了解，翔安马塘山商住地块东侧配套道路工程位于厦门市翔安区新圩镇马塘山，共2条道路，分别为进场路、小区路，设计总长约为1007.7米，道路红线为39～64米(进场路)和30米(小区路)，道路等级为城市主干路(进场路)和等外道路(小区路)，设计时速为40km/h(进场路)和20km/h(小区路)。投资总额为人民币8265万元。其中工程建安费用约人民币6254.74万元，最终以发改委批复为准。

　　2

　　李晓鹏：积极推动R3线开工建设、厦漳大桥免费通行

　　1月4日下午，漳州开发区2016年度经营分析会召开。会上，招商局集团李晓鹏总经理指出，要积极推动R3线开工建设，全力加快推动厦漳大桥免费通行。

　　此外，孙承铭、付刚峰、王宏等领导也分别就推进开发区转型发展提出要求。希望开发区围绕“厦漳一体化”，积极承接厦门溢出效应，努力提升开发区土地价值。

　　3

　　西柯镇浔美幼儿园拟2017年5月开工 计划周期10个月

　　据了解，近日有网友在厦门市规划委询问，西柯镇浔美幼儿园开工建设了吗?估计建设周期多久?什么时候竣工开始招生?

　　对此，厦门市规划委回复：同安规划分局于2016年4月核发浔美幼儿园的建设工程规划许可证，目前正在进行施工图审查，经咨询建设单位，该项目计划于2017年5月开工建设，计划建设周期10个月，具体招生时间可咨询同安区教育局。