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厦门新阳保障房一期封顶 2300多套房源年底建成下一篇
住宅集团 时隔近7年再夺厦门商住地厦门区域2017年2月6日-2月12日:商品住宅共成交145套、1.68万平方米,环比大幅上涨了196%;均价38247元/平方米,环比上涨了31%。
观点指数 春节假期后的第一周,厦门住宅销量大幅回升,成交均价也因为高价项目的成交而上涨。
立丹行数据显示,2月6日-2月12日,厦门全市商品住宅共成交145套、1.68万平方米,环比大幅上涨了196%;均价38247元/平方米,环比上涨了31%。岛内、岛外销量占比33%:67%。
2月6日-2月12日,厦门全市无项目入市开盘,项目营销活动数量较多。
市场观察
2月6日-2月12日,厦门各区住宅销量除湖里区环比下跌65%外,其他区域销量均回升明显,其中上涨幅度最大的是翔安区,共成交1218平方米,环比上涨了1314%;海沧区及同安区的涨幅也超过100%。
同安区还在保利叁仟栋的集中签约下以6471平方米蝉联各区销量首位。
成交均价上也以上涨为主,均价最高的是思明区,达48779元/平方米;海沧区涨幅最高,环比上涨42%至45600元/平方米。
2月6日-2月12日,厦门全市商品房共成交586套、3.8万平方米,环比上涨410%;均价26439元/平方米,环比上涨3%。
此外,厦门全市商品房新增供应146套、1.3万平方米;其中,住宅新增供应1386套、1.2万平方米,主要来联发欣悦湾,以70-90平方米首置产品为主。
周内,厦门全市无项目入市开盘,华尔顿1275、龙湖·春江彼岸等项目举行了以元宵节为主题的营销活动。
商业地产
2月6日-2月12日,厦门各物业销量回归正常水平,全线上涨;均价则涨、跌各半。
具体为,商业成交34套、面积2252平方米,环比上涨2330%;均价22733元/平方米,环比下跌35%。
纯写字楼成交4套,面积465平方米,均价14312元/平方米。
SOHO成交168套、面积9984平方米,环比上涨2101%;均价23867元/平方米,环比下跌14%。
车位成交235套,面积8470平方米,环比上涨592%;均价278329元/平方米,环比持平。
土地市场
2月6日-2月12日,厦门全市无土地成交及新增供应。
政策与市
据厦门市国土房产局网站信息,厦门市正式启动住房公积金异地转移平台建设,预计今年上半年完成建设上线。
届时,职工住房公积金跨市转移的办理时限将缩短到一周,职工办理的程序也将由过去的转出地申请转变为转入地申请。
责任编辑: xmadmin
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