厦门

楼市调控方针效果显著 前11月住宅销售面积同比降近五成

2017年12月18日来源:新华网行业动态责任编辑:zhangsijie

  据北京市统计局最新公布的1-11月北京市房地产市场运行情况显示,前11月北京市商品房销售面积同比下降51.6%。其中,住宅销售面积下降43.7%。
  房地产市场建设方面,1-11月,北京市商品房施工面积为12172.6万平方米,同比下降5.9%。其中,住宅施工面积为5274.8万平方米,下降10.1%;写字楼为2395万平方米,下降3.2%;商业、非公益用房及其他为4502.8万平方米,下降2.1%。
  前11月,北京市商品房新开工面积为2091.9万平方米,同比下降20.3%。其间,住所新开工面积为1012.3万平方米,下降6.9%;写字楼为334.6万平方米,下降28.1%;商业、非公益用房及其他为745万平方米,下降30.6%。
  北京市商品房竣工面积为829.2万平方米,同比下降42.4%。其间,住所竣工面积为350.7万平方米,下降55.9%;写字楼为206.5万平方米,下降5.1%;商业、非公益用房及其他为272万平方米,下降36.1%。
  房地产市场销售方面,1-11月,北京市商品房销售面积为666.7万平方米,同比下降51.6%。其中,住宅销售面积为453.3万平方米,下降43.7%;写字楼为89.5万平方米,下降75.8%;商业、非公益用房及其他为123.9万平方米,下降38.5%。
  保障性住房建设方面,截至11月底,北京市保障性住房施工面积为4077.2万平方米,同比增长5.1%;占新建商品房施工面积的33.5%,同比提高3.5个百分点。保障性住房销售面积158.9万平方米,下降2.4%;占新建商品房销售面积的23.8%,同比提高12个百分点。
  房地产开发企业项目资金到位状况,1-11月,北京市房地产开发企业项目到位资金为5691.9亿元,同比下降19.4%。其间,国内借款为1474亿元,下降20%;自筹资金为1423亿元,下降21.4%;定金及预收款为1962.1亿元,下降8.7%。
  业内专家表明,从各方面数据来看,楼市调控方针见到了显着的效果。仅北京一个城市发布的各类型房地产方针就超过30次。而此次调控最大的特点是精准,针对商场改变调整调控内容与加码力度。未来一段时间,会持续落实“房住不炒”的定位,包含北京等城市的房地产调控方针将持续深化。
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