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厦门拼团购房95群（181）
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手里有200万却买不到一套套三的新房，这不是危言耸听
【以下信息来源“易斗说房企鹅号”，由楼盘网于2018-04-23 22:47:42整理提供】
对于纯刚需购房者来说，买房时遇到的最大的问题应该是资金不足。现在，在稍微大点的城市买房，要是手头没有几十万，几乎没有可能。但是，如果说有个200万，还是买不上房的话，是不是有点危言耸听？还真不是。
当然，这里说的并不是发生在一线城市的买房故事。因为在一线城市，即使有了200万，也不一定能买到一套房子。这个故事发生在一个北方的二线城市。
故事的主人家里本来有两套房子，都是套二的。由于有要孩子的打算，因此就卖了其中的一套，再加点钱想在市区买一套套三的新房。之所以要买新房，是因为原来的两套房子都是买的二手房，没有车位，因此对于买二手房已经有了“心理阴影”。
房子卖掉之后，再加上积蓄，刚好200万。按理说，在这个房价为2万左右的城市，有200万的现金，买一套120平左右的新房，应该没啥问题。但是现实却是，真没有合适的。
首先，是市区的新楼盘已经屈指可数。与其他的大城市一样，这个城市的新房供应量并不多。经过近十年的发展，市区已经没有大宗的新地块上市，导致新楼盘的数量也不多，并且体量也不大。因此，购房者的选择范围很小。
其次，便是房价很高。虽然全市的房价在2万左右，但是市区的新房已经没有低于3万的了。一套120平左右的套三的房子，总价最低也要360万。刨去200万的首付，至少也要贷款160万，按照贷20年计算，每个月光还房贷就得一万。
关键是，这么一套400左右的新房，根本就抢不到。故事的主人不止一次经历了，上午问售楼处还有房源，下午再问就售罄的情况。
其实故事的主人一家并不是多么有钱，只是一个普通的工薪家庭。之所以有200万的首付款，还是因为卖掉的那套房子升值太高。当时买入的时候，也就几千块钱一平，而卖出的时候，价格已经是2万一平了。虽然卖房赚了不少，但是当再要买的时候，才发现，已经没有合适的房子了。
不得已，只能持币观望了。
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