靠买房进名校变难了！入学政策降低房子“择校“属性

近日本市（北京）各区相继发布了今年的义务教育阶段入学政策。记者梳理发现，“六年一”、“多校划片”等关键词，进一步降低了房子的“择校”属性。以后靠买房进名校，将变得越来越难。

“租购同权”开辟新入学渠道
　　从市级层面来看，今年义务教育阶段升学政策的最大变化之一在于为本市户籍无房家庭的子女提供了一种新的入学渠道——今年本市首次在小学入学政策中规定，本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。
　　新的入学途径会不会给“投机者”以待机而动？市教委相关负责人解释，这一新的入学途径将在坚持原有方针平衡的基础上履行，比方在之前依据户籍、房产、居住年限等要素断定入学序列的区，租房家庭的入学序列将排在户籍有房家庭之后。此外，本市将统筹各部分联动审阅本市户籍无房家庭、合法安稳工作、实践居住等入学资历条件，依托北京市住宅租借监管渠道核验本市户籍无房家庭住宅租借登记存案信息。
　　从各区的实践履行情况来看，满意条件的该部分集体大多以多校划片或者计算机派位等方法在非户籍地点区接受义务教育。比方，东城区将经过电脑派位的方法在东城区内多校划片为该部分居庭子女组织入学；丰台区则规则，该部分集体可依照区教委现已划定的小学入区上网填报自愿，参加多校划片派位入学；海淀区清晰，契合入学条件的本市其他区户籍无房家庭的适龄儿童，须持相关证明材料经地点和相关部分联合审阅后，按要求获得《学龄人口信息收集表》；在规则时间内，随法定监护人到居住地地点联系就读，由和谐处理；石景山区则可在内经过计算机派位入学。此外，通州区清晰，该部分集体将由区教育考试中心或城镇教委办组织进入有空余的公办、民办学校入学。
　　具体的细则也有效避免了“突击租房”的行为。比如东城区明确，租房时间应不晚于2015年5月1日；所谓的“在京无房”，意味着审核申请人及其配偶均应在北京市无房且三年内在北京市没有房屋产权，包括商品房、安置房、保障性住房、直管公房、小产权房、宅基地等任何使用性质的房屋在内的交易、转让记录等，并经北京市住房管理部门核实属实。石景山区也要求法定监护人名下无房产且在三年内无房产交易记录。
　　城六区加大“多校划片”力度
　　按照市教委要求，今年继续深入推进“多校划片”，尤其在城六区加大其实施力度。根据供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则。其中，对房产、户口具备条件且居住达到一定年限的老居民子女继续实行原有单校划片，不完全符合学校单校划片入学的将实施多校划片。由各区根据供给情况和户籍、房产、居住年限等因素制定相应办法。
　　市教委相关负责人介绍，目前本市的多校划片一般分为两类：一类是用相关条件进行限定，比如户籍、居住地址等；另一类则是采用“老人老办法、新人新办法”，比如去年朝阳区就规定，“适龄儿童少年父母或其他法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。”
　　记者了解到，除了朝阳区以外，去年丰台区也规定，2017年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。
　　今年，海淀区和东城区也有了相关动作。海淀区明确，自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。东城区也表示，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。
　　此外，石景山区也规定，2018年在石景山区教育资源配置相对均衡的，针对有空余的公办热点学校，逐步探索多校划片入学方式。
　　一系列相关举措的出台，将有效遏制房的炒作，降低房子的择校属性。
　　“六年一”渐成各区共识
　　继海淀区、石景山区等明确提出“六年一”之后，东城区、通州区今年也明确提出开始实施“六年一”。
　　东城区明确，今年起东城区教委将对适龄儿童入学登记的实际居住地址及适龄儿童就读学校实施记录，自该地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学（符合国家生育政策的除外）。通州区也表示，今年起开始实行“六年一”。
　　记者梳理发现，海淀区2016年就已经正式推出“六年一”；今年海淀区明确将继续对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录，与2016年该地址入学信息进行比对，自该套住房地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个入学（符合国家生育政策的除外）。
　　丰台区虽未明确“六年一”的政策，但是在去年提出，开始对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理。
　　朝阳区也在去年提到，对适龄儿童少年入学登记的实际居住地址实施记录管理，实际居住地址用于登记入学之年起，原则上小学六年内、初中三年内只提供实际居住地址服务范围内的一个入学，符合国家生育政策的除外。
　　石景山区自2015年起就有“同一房屋地址六年解决一户入学申请”的政策。其政策明确，当划片服务学校不足时，划片服务范围内每个住房产权地址6年内只能协调解决一户对口入学申请；小区配套学校为九年一贯制义务教育学校的，划片服务范围内每个住房产权地址9年内协调解决购房人子女一户对口入学申请。
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　　海淀区小升初登记入学计划出炉
　　昨天（5月2日）下午，海淀区教育招生和考试中心公布了2018年初中登记入学工作方案。今年，64所学校共招生6120人，与去年相比，增加了360人左右。7日起，小学毕业生可上网填报登记入学意向。
　　海淀区教育招生和考试中心介绍，符合海淀区初中入学条件的小学毕业生（九年一贯制学校小学毕业生除外），按照自愿原则，依据区教委划定的登记入域，可选择1至3所初中申请登记入学。对报名人数少于登记入学招生计划的初中，学生直接登记入学；对报名人数超过登记入学招生计划的初中，采用电脑派位方式入学。
　　今年初中学校的范围包括全区所有公办初中学校及政府购买的北京市北外附属外国语学校。其中，传统“六小强”十一学校、101中学、北大附中、清华附中、人大附中、首师大附中可面向全区招生，十一学校和101中学招生计划为80人，其余四所学校招生计划各为40人，名额数与去年持平。
　　依据全区各小学和初中学校的地理位置，海淀将全区划分成五个招生区域进行登记入学。区域一为羊坊店、万寿路、永定路；区域二为北太平庄、花园路、学院路；区域三为中关村、海淀；区域四为八里庄、紫竹院、四季青；区域五为西三旗、清河、青龙桥、上地、上庄西北旺、温泉苏坨。 J191
　　石景山发布“租房家庭”入学政策
　　昨天，石景山区发布了《2018年本市户籍无房家庭承租人适龄子女小学入学的审阅方法》。方法规则，5月18日下午石景山区将进行资料审阅，审阅时，需求房东现场签署《承租人子女运用房子入学知情同意书》。
　　石景山区此前发布的责任教育阶段升学政策显示，本市户籍无房家庭承租人的适龄子女请求在石景山区承受责任教育，须符合在石景山区连续独自承租并已实践寓居3年以上且在住宅租借监管渠道挂号存案，夫妻一方在石景山区合法安稳作业3年以上等条件，该部分集体可在内经过计算机派位入学。
　　审阅方法规则，请求家庭参与审阅时，需带着全家户口簿、出生证明；如果全家户口没在同一户口簿上，还应供给成婚证明。此外，还应供给在石景山区作业的法定监护人标准有用的劳动合同、2018年5月打印的《北京市社会保险个人权益记载》。其间，《北京市社会保险个人权益记载》上时刻为自2015年5月至2018年3月，且单位名称应与所签劳动合同单位名称保持一致。在供给石景山区内实践寓居证明时，请求人需求供给房东身份证、房产证（不动产权证书）、有用期内的租房协议、依法交纳租借房子租借费的完税证明(应注明房子地址)、水电费原始发票等。房东还要现场签署《承租人子女运用房子入学知情同意书》。
　　在具体的审核标准上，石景山区要求法定监护人名下无房产且在三年内无房产交易记录。