12月5日，厦门土地竞拍过后，各区“”的诞生引起厦门楼市不小的轰动。而翔安区3幅地块的拍卖更是备受地产商的关注，竞拍场面火热，其成交价更是再创历史新高！其中，2013XP10和X2013P01两个地块成交楼面地价过万，直逼翔安区目前在售楼盘的均价！

眼看翔安的地价已经过万，网友们纷纷感叹，万元房就要成为翔安区的过去时了吗？其实，这样的质疑也并不是没有依据，翔安新城的建设在不断完善，包括厦门第二机场、金嶝大桥等规划配套正在紧锣密鼓的建设中，未来的翔安片区独享对台第一线的优势，升值潜力更是无穷，无怪乎各大开发商纷纷竞拍，以极大的魄力拿下翔安新地！

细数近几年来历次厦门的土地拍卖，土地价格只升不降，每每土地竞拍过后，总是引起新一轮的房价调整。

据资深地产人士分析，翔安片区的房价在年后可能迎来新一轮的涨价，目前翔安区房价普遍在1万多，作为翔安首站位置现房楼盘的明发·半岛祥湾，所剩的房源均价也仅在14000-15000元/平米，受到这次土地拍卖这样高价的影响，房价一定会有所上涨，就连车位的价格也会水涨船高。而很多投资朋友也会看重车位不限购、升值空间大的优势，选择购买的车位。

就车位升值问题，翔安区的几个楼盘，车位价格的涨幅确实很大。其中，明发·半岛祥湾的车位价格在今年内就已经上涨了两万，据现场销售人员介绍，明发·半岛祥湾的小区的车位配比只有1:0.5，目前除了业主还有很多普通客户前来询问，供应还是比较紧张的；依照地价上涨的趋势，明年可能还会再一次涨价，现在买车位还是相对划算的。

随着翔安新城的建设和发展，翔安房价上涨已经成为客观现实，在楼面地价即将破万的情况下，现在买房、买车位是个不错的时机！