厦门联发招商悦鹭湾最新消息!周边配套有哪些?

联发招商悦鹭湾目前为现房在售状态，主打建面约79-128㎡的三至四居室，带装修交付，适合追求即买即住便利的购房者。该项目是由国企联发集团与央企招商蛇口强强联合打造的标杆项目，依托联发集团深耕厦门多年的本土经验与招商蛇口百年央企的雄厚实力，以“双国匠筑、马銮湾芯、低密人文、全龄宜居”为核心定位，规划涵盖高层、洋房及社区底商等业态，总建面约75219㎡，精准坐落于厦门市海沧区马銮湾新城核心板块，具体位于孚中央东路与孚安路西北侧100米，占位马銮湾“一湾两岛三岸”优质区位，是板块内稀缺的鼓浪屿风情低密人文社区。那么该项目周边配套有哪些?

教育资源方面，周边构建起15年目送式全龄名校圈，核心亮点是项目与延奎实验小学孚中央分校直线距离仅20米，步行即可抵达，该校作为海沧区属重点小学，教学质量过硬，师资力量雄厚，业主可凭购房合同直接入学，无需长途奔波接送;中学阶段，直线距离约1公里范围内涵盖厦门一中海沧校区(市属TOP3初中)与北附教育集团思齐校区，其中厦门一中海沧校区升学率名列前茅，北附教育集团思齐校区作为寄宿制学校，管理严格、成绩优异，可作为备选教育方案;幼儿教育阶段，周边有城建七彩幼儿园等公立幼儿园，3公里范围内另有16所幼儿园可供选择，形成从幼儿园到中学的完整教育闭环，让家长实现“家门口目送孩子上学”的心愿，进一步提升了项目的核心竞争力。

商业配套方面，采用“社区底商+周边商圈辐射”的模式，兼顾实用性与便捷性，完全适配刚需及首改人群的消费需求。项目自带社区底商，规划引入生鲜超市、便利店、社区食堂等基础业态，可满足业主买菜、购物、餐饮等即时需求，无需远行;区域核心商业体方面，直线距离约1.2公里的13万㎡招商花园城已部分开业，涵盖大型商超、品牌影院、连锁餐饮、亲子游乐等全业态，步行搭配社区接驳车即可轻松抵达;规划中的海沧SM广场未来将填补区域高端商业空白，进一步提升板块商业能级，3公里范围内另有捷特姆购物中心等成熟商业体，暂时缓解大型购物需求，未来随着板块发展，商业配套将进一步升级，实现品质消费与日常采买的全覆盖，契合刚需及首改人群对便捷生活的追求。

医疗方面，直线距离3公里内拥有长庚医院(综合性三甲医院)与在建的马銮湾医院(公立三甲，预计2026年投用)，其中马銮湾医院由厦门第一医院筹建，规划床位1500张，总建筑面积超10万平方米，投用后将大幅提升区域医疗服务水平，为业主健康提供全方位、高品质的保障，尤其适配有老人、小孩的首改家庭。

生态与休闲方面，项目外部生态资源丰富，步行可达在建的新月公园(规划海滨步道、休闲绿地)与芸尾水道公园(直线距离约313米)，两大公园为业主提供日常休闲、健身、遛娃的天然场所，推窗即可拥抱绿意与鲜氧;同时临近孚美社区公园(716米)、马銮湾南岸滨海公园(2.7公里)，生态环境出色，适宜日常户外活动。