古龙书香璟园主要优势有哪些？
- 地段优势显著：位于厦门同安城南板块核心，处于老城区与环东海域新区的黄金交汇点，既能享受老城区的成熟配套和浓厚生活氛围，又能受益于新区的发展势能。
- 交通出行便捷：紧邻在建中的地铁 6 号线和 9 号线新民站，步行距离仅约 80-100 米，预计 2026 年通车，通车后 4 站可达集美新城，8 站可接驳岛内湖里创新园。此外，BRT 第三医院站直线距离 500 米，同集快速路、同安大道等构成了 “三横三纵” 立体交通体系，自驾 可进岛。
- 教育资源优质：项目南侧紧邻厦门市第二外国语学校城南校区，这是一所九年一贯制的省一级达标校，仅一路之隔，计划 2025 年 9 月开学，可实现 “目送式教育”。周边 3 公里内还覆盖了五显中心幼儿园、同安第一实验小学（规划）、祥平中心小学等全龄段学校资源。
- 价格性价比高：均价约 1.6 万 - 1.9 万 /㎡，显著低于同安环东新房均价，与周边二手房形成 2000 元 /㎡左右的价格倒挂。户型建面约 66-88㎡，66㎡两房首付 16 万起，月供约 3900 元，置业门槛低。
- 户型设计出色：通过创新设计实现了高得房率，约为 88%。例如 77㎡户型能实现三房两厅一卫，并采用五开间朝南设计，对标岛内 100㎡户型的实用功能；88㎡户型则实现了三房两厅两卫的南北通透格局，提供了 “小面积墅级体验”。
- 国企开发保障：由国企古龙地产开发，采用 “现房销售” 模式，有效规避了烂尾风险。社区规划注重品质，容积率 2.7，绿化率约 30%-35%，拥有 70 米超宽楼间距保障采光，并打造了 1 万㎡中庭园林、全龄主题架空层和健身设施。
- 生活配套醇熟：周边环绕钟楼壹号商场、乐海城市广场、舜弘现代城三大商圈，自身还配建约 800 米长的风情商业街，并结合TOD 商业，满足日常 “下楼即消费” 的便利。医疗方面，3 公里范围内有厦门第三医院、同安城南医院等医疗机构。
往期动态
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古龙书香璟园装修状况：有装修交付，目前项目在售均价：19000元/㎡，小区内绿化覆盖面积大、环境十分舒适安静、绿化率：35%，小区车位信息：1322。 古龙书香璟园物业公司：古龙，每月物业费：2.98。项目总规划建设：1106户，......
楼盘动态
2026-03-13 15:32:16
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古龙书香璟园是由古龙地产打造，房源充裕，楼层可选，共1106户。参考均价为19000元/㎡，有装修交付，物业费为2.98。古龙书香璟园周边配套齐全，位于双吉路与霞煌路交叉口西北侧，附近有小区自带生鲜超市和底商，楼栋一楼架空层，为公共活动空间......
楼盘动态
2026-01-20 17:53:35
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古龙书香璟园于 2026 年 1 月 4 日顺利完成集中交付，为带装修现房交付，整体交付率超 95%，业主可即收即办证。以下是核心交付信息：交付核心信息交付时间：2026 年 1 月 4 日（开发商原定交付日期），为期 3 天集中交付，同步......
楼盘动态
2026-01-13 10:34:19
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均价仅19000元/㎡，古龙书香璟园值得一看。70年，总户数1106户。古龙书香璟园车位总计1322，车位充足，不仅可以满足业主停车，还能解决业主停车难的问题。该项目总建筑面积约8.54万平米，占地面积约3.2万平米。小区绿化率：35%，容......
楼盘动态
2025-12-19 17:24:31
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古龙书香璟园 2025 年确实存在一定幅度降价，当前 15500 元 /㎡的均价较 2024 年底的 18800 元 /㎡有所下滑，且当下还有限时购房优惠，对于刚需群体而言是比较值得考虑的上车时机，但投资则需谨慎权衡，以下是具体分析：刚需群......
楼盘动态
2025-12-11 10:39:58
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古龙书香璟园到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
古龙书香璟园我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看