基本信息
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楼盘价格：
参考均价 71800 元/㎡
价格有效期：2022-12-24 - 2023-12-19 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
湖里 湖边水库板块
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产权年限：
住宅70年
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项目特色：
品牌地产 不限购 改善好房
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开发商：
厦门兆和源房地产开发有限公司
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楼盘地址：
航空古地石广场东南侧
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：113-268㎡
5室2厅4卫 (建面：268)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2025-01-31
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开盘时间：
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售楼处地址：
湖畔润璟营销中心
证件信息
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用地规划许可证：
暂无资料
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工程规划许可证：
暂无资料
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国有土地使用证：
暂无资料
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建筑工程施工许可证：
暂无资料
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 预(现)售许可证:20220032；(F16地块-2号楼,F16地块-3号、5号楼,F16地块-1号楼,F18地块-1号、S1号楼,F25地块-2号楼,F25地块-1号楼) |
2022-08-22 |
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| 预售证待上传 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
31%
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容积率：
2.45
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占地面积：
36,196㎡
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建筑面积：
88,700㎡
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总户数：
598
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当期户数：
598
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车位比：
1:1.3
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物业费：
5.1元/m²/月
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车位：
地下车位数797
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物业公司：
建发
小区配套
小区中式园林，一楼架空层有游乐场，棋牌室，健身房，茶室等供业主免费使用
项目周边
周边规划解读
周边配套：
商业配套方面，地块周边具有多座商业综合体。复合式的文艺范商办综合体——航空古地石广场，汇集精品餐饮、酒吧、KTV、咖啡、美容、SPA、高端会所等众多服务新潮青年的消费业态，堪称“西堤+磐基”小商圈。近39万㎡的宝龙一城，是厦门岛东部最大体量的购物中心之一，融汇五星级酒店、甲级写字楼、服务式公寓、SOHO与艺术中心。
教育资源方面，地块周边拥有蔡塘学校、金尚中学、逸夫中学、协和双语学校等厦门优质中学。值得一提的是，片区内在建中的厦门市华东师范大学希平双语高级中学即将落成，据2022年1月报道，学校项目主体结构全面封顶，未来将建成十五年一贯制的优质、民办、国际化双语学校，涵盖双语幼儿园（15班）、小学（60班）、初中（30班）、高中（30班）教育资源。
医疗配套方面，地块百米范围内就有唯一的一家口腔专科医院——厦门市口腔医院。此外地块紧邻厦门东部医疗圈，与五缘湾片区共享优质的医疗卫生资源。目前该片区及其周边已有多家三级医院投用，包括厦门大学附属心血管病医、厦门弘爱医院、复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门中医院等。其中，弘爱医院为市属国企建发集团旗下的三级非营利性综合医院，集医疗、急救、预防、保健、康复、教学、科研于一体；复旦中山厦门医院是复旦大学和厦门市政府合作建设的现代化综合性三级医院，是国家区域医疗中心首批试点单位之一。
休闲配套方面，地块西面即是湖边水库，拥有高质量的生态景观资源优势，已建成湖边公园，内设7公里环湖步道与自行车道，以及各色广场与休闲区，是整个片区滨水休憩的优选地，也是鹭岛中部最重要的绿色生态休闲空间。1公里内还有厦门岛内最大的综合性公园——忠仑公园，以及占地面积达98公顷的五缘湾湿地公园，集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一体，是市民和游客踏青、赏花、观鸟、亲水、远足的重要场所。
交通状况：
交通配套方面，仙岳路、吕岭路、金山路、前埔路、洪莲路等多条城市主干道纵横交错，形成强大的交通集散能力。地块紧邻地铁2号线古地石站，可联通岛内与海沧、集美等核心区。地块3公里范围内的前埔BRT站，BRT快1、快2线沿云顶中路辐射岛内岛外，两大交通动脉在蔡塘交汇，形成零距离换乘的重大交通枢纽。密集交汇的交通路网、无缝衔接的交通节点，使该片区的公共交通辐射能力和运输能力持续高能，在本岛难有与之比肩的存在。此外，地块与高崎国际机场、厦门站、五通客运码头的距离均在5公里以内，尽显其内通外联的显著优势。
建发湖畔九境
楼盘介绍
建发湖畔九境项目前身为2022P06地块。项目位于湖里区06-10湖边水库片区吕岭路与金莲路交叉口西北侧，地段位置佳，享受岛内完善配套，周边商业、交通及生活休闲配套醇熟。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
建发湖畔九境到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
建发湖畔九境我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看