基本信息
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楼盘价格：
参考均价 65000 元/㎡
价格有效期：2023-09-27 - 2024-09-21 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
湖里 五缘湾板块
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产权年限：
70年
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项目特色：
小户型
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开发商：
招商地产
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楼盘地址：
湖里体育公园旁
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
2种户型，建面：0-78㎡
3室2厅2卫 (建面：)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2026年
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开盘时间：
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售楼处地址：
湾湖臻境营销中心
证件信息
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用地规划许可证：
已取得
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工程规划许可证：
已取得
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国有土地使用证：
已取得
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建筑工程施工许可证：
已取得
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
36%
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容积率：
2.37
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占地面积：
2.7万平米
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建筑面积：
6.2
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总户数：
623
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当期户数：
362
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车位比：
1:1.1
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物业费：
5
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车位：
686
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物业公司：
招商物业
项目周边
周边规划解读
周边配套：
五缘湾体育公园，这将是厦门市唯一承办大型国际网球赛事的体育用地，还规划了3公里的慢行跑步道、开放室外下沉庭院、儿童游乐场所、水上舞台露天影院等多功能公共空间。另外，该片区还将建湖里区青少年宫、湖里区体育馆、文化活动中心及五星级酒店、商业等。未来，随着五缘湾体育公园规划落地，将进一步补强五缘湾、金山板块配套，提升宜居度。
商业配套：附近有1公里左右的天虹商场、2.3公里的湾悦城、1.8公里的乐都汇、2公里的万达等商场。未来依托体育公园内规划中的商业。
三所三甲医院(复旦中山医院、弘爱医院、厦心医院)也都在1.5公里。可以无差别享受五缘湾所有重要配套，是实至名归的五缘湾。
交通状况：
1、商业配套：半径约1.5公里内尽享湾悦城、宝龙一城、湖里万达、天虹（直线距离500米左右）乐购、航空古地石广场等地标商业中心 2、教育配套： 地块是归属五缘湾板块，区域内有五缘第二实验学校及金林湾实验学校，跨区域最近的是金山小学。还有跨区域的厦门一中湖里分校。3、交通配套： 仙岳路/云顶北路纵横通达、紧邻BRT金山站可接驳地铁2号线蔡塘站/3号线（湖里公园站)快速出行、多维路网。 4、休闲配套：五缘体育公园为核心、链接五缘湾+湖
招商湾湖臻境
楼盘介绍
湖里区体育公园地块2023P06最终以63.7亿元的价格成交，溢价率12%，
规划住宅项目数不多于1380套，主打小户型，套均面积限制在90平方米以内，
最终被招商蛇口关联企业福州市雍景湾房地产有限公司竞得。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
招商湾湖臻境到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
招商湾湖臻境我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看