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8.1
综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 8.5
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
20130038、20110036、20110063 |
杏林湾商务营运中心位于厦门市集美区杏林湾园博苑北岸,是由本土国有企业——厦门市杏林建设开发公司投资建设的项目。
项目凝聚三大配套:一是由集美近十所高校和嘉庚精神聚合成的人力资源优势。二是以杏林湾区无可替代的生态景观,温泉、园博苑、淡水湖等构成的环境优势。三是依靠杏林、集美两大台商投资区的规模经济区和以海峡西岸交通枢纽-厦门新站为龙头形成的产业和物流优势。
项目总占地面积约12万平方米,地上建筑面积约55万平方米(其中写字楼约38万平方米,商业约12万平方米,公寓约5万平方米),共规划有12栋建筑,包含一栋262米的福建第一高楼和一栋150米的超高层,预计项目总投资额约60亿元。
1#楼共26层,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积11820平米,层高5.0-5.5米;4-26层为办公楼,建筑面积38950平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
2-3#楼均为31层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积14330平米,层高5.0-5.5米;5-31层为办公楼,建筑面积80190平米,层高3.8米,规划为单元面积100-400平米办公楼。
4-5#楼为商住楼,4#楼共26层,5#楼共20层;其中1-3层为商业裙楼,建筑面积7350平米,层高5.0-5.5米;四层以上为公寓,建筑面积46810平米,层高3.4米,规划为单元面积40-60平米公寓。
6#楼共20层,其中1-4层为商业裙楼,建筑面积10175平米,层高5.0-5.5米;5-20层为办公楼,建筑面积30535平米,层高3.6米,规划为单元面积60-100平米SOHO办公楼。
7#楼共37层,包括5层商业裙楼,建筑面积14188平米,层高5.0米;写字楼建筑面积62132平米,层高3.9米,规划为单元面积250-300平米办公楼。
8#楼为五层独立商业,建筑面积10120平米,层高4.5米。
9-10#楼为21层双子楼,其中1-3层为商业裙楼,建筑面积16080平米,层高4.8-5.4米;4-21层为办公楼,建筑面积43500平米,层高3.9米,规划为单元面积500-600平米办公楼。
11#楼共24层,包括5层退台式商业裙楼,建筑面积17657平米,层高5.0-5.5米;写字楼建筑面积33693平米,层高3.9米,规划为单元面积185-210平米办公楼。11#楼为面湖第一排,景观资源优越。
12#楼是项目标志性建筑,同时为福建省第一高楼,共56层,建筑高度262米;其中1-4层为商业裙楼,建筑面积21260平米,层高6.0米;5-55层为写字楼,建筑面积93800平米,层高4.2米,标准层面积约1900平米;56层为观光层。12#楼严格按照国际甲级写字楼标准设计,写字楼部分共规划有18部客梯,2部货梯和2部观光梯。