在最新对外披露的《厦门城市总体规划(2010-2020)》中，我们可以看到这样的描述：未来厦门将形成“一岛一带多中心”的城市空间格局，在翔安靠近同安的滨海地区兴建与厦门岛内市级中心并驾齐驱的东部市级中心。著名城市规划专家黄敬泽认为：“东部市级中心的核心区落子东坑湾片区，在政策利好的持续加码和产业建设的推进下，东坑湾有望成为中国的第二个‘陆家嘴’”。

国家战略需要

厦门必将成为对接台湾的超级都市

近日，厦门将成为中国第五个直辖市的传言再次甚嚣尘上。虽然有关部门已发文辟谣，但厦门近些年来的发展势头有目共睹，城市综合实力显著增强已是不争的事实。可以说，经过改革开放30年的迅猛发展，厦门已经在全国众多发展强劲的城市中崭露头角，成功跻身中国准一线城市的行列。

不过，厦门的发展并没有因成绩而止步。黄敬泽说：“厦门在全国的城市中具有发展的先天优势，并将成为国家对接台湾的超级都市。”他认为，目前海峡两岸的交流不断升级并深入，厦门对接台湾的条件得天独厚，成为超级城市指日可待。

事实上，厦门迈进中国超级都市的号角已经吹响。今年的4月21日，福建自贸试验区厦门片区举行挂牌仪式，宣告厦门进入“自贸时代”;国家提出的“一路一带”战略，福建省被认为是“海丝”建设的龙头省份，而厦门则是福建省融入“一路一带”建设的龙头城市。政策利好纷至沓来，厦门离中国超级都市的梦想并不遥远。

城市发展需要

东部市级中心将是厦门第一中心

作为超级都市，单核发展的城市格局远远不够。香港成为世界知名的金融中心前，在发展港岛的同时大力拓展了九龙新区;上海牢牢掌握城市的称号，与其在发展浦西的基础上大力开发浦东新区密不可分。而厦门，要想成为对接台湾的超级都市，也必须在提升厦门岛的基础上，寻找城市发展的另一个中心。

回顾厦门的城市发展，西强东弱格局十分明显：厦门岛、海沧和集美的西部发展较好，而位于厦门岛东部的翔安和同安片区则相对落后。这决定了厦门如果想要再建一个能与厦门岛媲美的城市中心，只能选择平地面积大、开发难度小的东部地区。位于翔安靠近同安的滨海地区成为市级中心的选择。

黄敬泽告诉记者：“东部市级中心选址东坑湾有三大优势：首先，东坑湾片区具有后发优势，区域内地势平坦，湾海资源丰富，且拆迁难度小，具有巨大的开发空间;其次，东坑湾具有交通优势，其与厦门新老机场、厦门北站等交通枢纽都很近，并用地铁线相互联系;最后，东坑湾片区还具有地段优势，区域与闽南经济重镇泉州南岸、晋江相近，辐射面更大。”他认为，未来东坑湾的东部市级中心，将超越厦门岛，成为厦门的第一中心。

产业升级需要

东坑湾有望成为中国下一个“陆家嘴”

城市的发展，离不开产业的支持，要成为超级都市，更是如此。

无需避讳，产业发展是厦门的薄弱环节。无论是在全国15个副省级城市中，还是在5个计划单列市城市中，厦门的GDP排名均是名，就算把范围缩小至福建省内，厦门的GDP不仅输给了省会城市福州，还输给了同处闽南地区的泉州。

究其原因，厦门的传统产业进入周期后期成为重要因素。黄敬泽指出，厦门的强势产业出口贸易在国际经济不景气的大背景下逐渐走弱，产业空心化现象日益严重，如果仅仅靠现有的旅游业、会展业等，都难以支撑目前的城市发展。“更可怕的是，随之而来的人才大量流失，将对厦门的城市发展造成深远而致命的打击。”黄敬泽说。

“势在必然，厦门将强力导入并大力振兴金融、跨境电子商务、互联网+、高端制造业、高科技研发等高端朝阳产业和相关的高端配套服务业，而东部市级中心无疑是厦门新产业的集聚中心的理想选址。我们完全有理由预测，以东坑湾为核心的东部市级中心将成为厦门城市发展的第一中心，也将在对接台湾的背景下，成为中国的下一个的都会中心。”黄敬泽最后表示。

【项目介绍】

厦门招商·雍华府扼守东部市级中心，地处翔安新店片区，是翔安当下政治、经济、文化和商业的中心，拥有高效、优质、便捷的中心资源配套。项目北临汇景商业广场和翔安区政府，南面市政公园，西临翔安大道景观带状公园，东靠新店最繁华的商业街(新兴街)。目前已拥有全方位的成熟配套，热闹的商业、便捷的交通、良好的教育资源、完善的医疗配套和文体配套应有尽有，无需等待未来。

【宏伟规划】新市级中心风尚舒适标杆社区

【百年品牌】143年央企世家

【在售产品】高层，典藏洋房

【项目地址】翔安区政府西南侧

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