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近日，X2016P03首开万科璞悦山(X2016P03地块)项目(3-A号楼)获批预售!该项目位于翔安区13-02新圩镇同新路与进场路交叉口西南侧(B地块)，此次获批预售住宅97套，面积9644.4㎡。其中，6套平层房源，91套复式房源。
价格方面，平层预售20000元/㎡，预售20500元/㎡，主力户型建面约69-71㎡。
复式预售19000元/㎡，预售43916元/㎡，主力户型77-191㎡。
接下来一起来了解一下这个项目的基本信息：
璞悦山项目，位于翔安新圩，依托“首开、万科”两大实力品牌，打造容积率仅1.5的新中式高精品质社区。周边马塘山山体公园、4A级旅游景点北辰山等众多旅游景区环抱，再坐拥60私家亩山体公园，形成绿肺环绕，天然氧吧。
教育配套上，项目周边有新圩中心幼儿园、新圩中学，上宅小学、 新圩中心幼儿园、新圩小星星幼儿园;还有由政府规划、开发商代建的3400㎡的公立幼儿园;五缘湾实验学校翔安分校，由厦门市新圩学校与厦门五缘实验学校(为厦门市教育局直属的九年制一贯学校)实施合作办学。
五缘实验学校翔安分校
医疗配套上，有第五医院、新圩卫生院，如果是平常的一些小毛病，新圩卫生院就能解决，可以免去医院挂号排队的麻烦;另外，厦门大学附属翔安医院(三甲医院)，目前已投入运营。
商业方面，项目自带1500平米社区商业，毗邻商业街区、新圩风情商业街，满足一站式配套服务。从29公里就能达到岛内湖里万达大型商圈。
休闲配套方面，离项目约一公里是文化艺术中心，包含图书馆、体育馆、影剧院、艺术馆等众多场馆，可以提供丰富的休闲业余生活。
另外，项目十二公里之内同样可以辐射东部市级中心，也是项目未来最大的红利!这里已建好的滨海公园、马拉松赛道、星级酒店群落，以及未来的东配套。
小编点评：
不可否认，璞悦山相比岛外一般的产品，无论是平层、还是别墅都有其自身的优势。
首先是性价比，他们家的1.9万/㎡起，在岛外可以说越来越稀有， 户型建面约69㎡起也意味着总价和首付更容易上车，还有复式、平层、别墅等可选。不得不说，价格对于刚需来说挺友好的，户型种类也多样可选;
产品打造，首开、万科的品质毋庸置疑，包括户型的高赠送率;另外就是温泉资源，这些都是岛外很多别墅产品所不具备的优质;最后，由于这类产品因政策限制，未来会愈发。
距离厦门本岛相对较远，周边的配套还不够成熟，有待发展，需要时间兑现，所以板块热度一般。
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