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厦大科技园(商铺)基础信息
开发商:厦门大学国家大学科技园开发建设有限公司
土地性质:商业科研
物业费:5元,公维金:0.5元
土地年限:40年
占地面积:4.6万方
总建(19.2 ):地上13.52万方,地下5.7万方
拿地时间:2015/10/16
商业(一层)202套
商业(二层):84套
科研办公:152套
容积率:2.92
车位(地下两层):1338
建筑密度:65%
商铺面积段:建面约13-300㎡
绿化率:10%
科研面积段:建面约260-825㎡
总楼栋:10栋
商业层高:4.5m
楼层数(地上):6栋多层4栋高层,其中1#3#5#6#8#9#皆为5层多层;2#16层,4#18层,7#10层10#12层
科研层高:3.9-4.5 (m)
车库入口:设置于2#6#7#10#
车位层高:4-5.5(m )
厦大科技园咨询热线:400-819-0191 转 500
总价:28万元/套起
厦大科技园项目位于厦漳泉大都市群核心、厦门东部市级中心、空港城新区经济圈,所处片区以厦门大学、厦门第二机场为核心,打造集居住、商业、物流、高科技产业等现代服务业中心,项目升值有保障。
厦大科技园项目对面即厦大翔安校区,以此为核心形成大学城商圈,含厦大附属学校(分幼儿园、小学、初中、高中、国际部),及中国孔子学院南方基地及高新科技产业园区,是高校师生、区域学生、科技精英等文教生活圈。
厦大科技园项目规划商业与办公类产品,除具备大学城核心商业特性,还依托厦门大学科研资源,创建深耕海西,吸引两岸三地乃至全球知名创新科技企业的产业发展平台,为中国经济新变革做出产业支撑及创新依托,打造海西经济圈示范效应的新类型产业园,未来可期。
目前厦大科技园项目所处片区(莲河片区)无任何商业中心和休闲带,因此项目势必成为这一地区的中心商圈,填补商业空白。且项目所处位置周边环绕三大生活社区组团,未来可享受30余个高尚生活社区人流。
项目内有600多家高科技企业,汇聚2万办公人潮,厦大现有2万名师生,未来将吸纳5万人,厦大附属学校、孔子学院1万多人,周边6个居住区约3万人,莲河片区7.5万人
【翔安国际机场】东南沿海地区门户枢纽机场,预计2023年投入使用,年吞吐量近期4500万人气,远期6000万人次,相当于首都机场。
项目作为大学城核心商圈,同时作为高新企业孵化地,租金水平较有保障。
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