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上周厦门新房均价近5万/㎡ 二手房成交“翘尾”
【以下信息来源“厦门地产资讯”，由楼盘网于2018-01-03 17:47:05整理提供】
12月29日，厦门土拍市场迎来收官之作，集美灌口J2017P02和翔安马巷X2017P06两幅商住用地分别被富力、旭辉收入囊中，2幅地块均以低溢价成交，土地市场价格预期持续回落；
新房供应方面，本周海投第一湾二期湖海庄园和万科白鹭郡获批预售证，共计449套房源，市场供应饥渴状态有所缓解；
二手房方面，2017年最后一周，厦门二手房成交达“沸点”，日均成交140套，现“翘尾“现象。
本周全市商品住宅市场量价齐升，共成交90套，成交面积1.37万㎡，环比上涨23.8%，成交均价49566元/㎡，环比上涨13.2%。
岛内成交14套，成交面积0.43万㎡，成交面积占比全市成交总量的31.6%，成交均价69757元/㎡，环比上涨4.2%；
岛外成交76套，成交面积0.94万㎡，环比上涨10.6%；成交面积占比全市成交总量的68.4%，成交均价40315元/㎡，环比上涨9.7%。
本周岛内2区成交占全市成交量的约3成，以大户、高单价项目为主，对全市量价提升作用明显。
由于目前市场中小户型供应紧缺，成交户型段分化明显，100-120㎡面积段成交持续位居榜首，80平以下面积段本周暂无成交。
本周全市成交排行榜前十项目中，思明和同安各占3席， 海沧占2席，湖里、翔安各占1席，集美无项目上榜。
从成交排行榜看
【恒禾七尚】荣获成交排行榜冠军，成交1套独栋别墅和4套四房，共2713㎡，成交均价73711元/㎡；
【龙湖春江彼岸】位居亚军，成交25套，2457㎡，成交均价为35986元/㎡；
【泰禾厦门院子】在排行榜位居季军，成交8套，1461㎡，成交均价57548元/㎡。
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