七星湾TOD璞盛详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 26000 元/㎡  价格有效期：2024-03-29 - 2024-09-25 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：同安环东海域板块
产权年限：住宅70年
项目特色：大型商超宜居生态地产地铁沿线改善好房小户型
开发商：特房
楼盘地址：同安区西柯南同集路与美社路交叉口东北侧地块 

9.2

综合评分
户型 9.6
交通 7.5
教育 9.8
生活 9.5

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：77-115㎡ 3室2厅1卫 (建面：77) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2025年
开盘时间：

2023年6月开盘，首次开放三栋

开盘通知 
售楼处地址：美峰公园

证件信息

用地规划许可证：已取得
工程规划许可证：已取得
国有土地使用证：已取得
建筑工程施工许可证：已取得

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.46
占地面积： 49.6万平
建筑面积： 516170㎡
总户数： 4150
当期户数： 865
车位比： 1:1.1
物业费： 2.98
车位： 1025
物业公司：一级

小区配套

项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边落位市教科院附属中小学，且项目自带商业、配建1所15班幼儿园，TOD模式距离地铁出行便利，周边可依托美峰创谷等产业园区，或能吸引一批产业人才客群。

交通状况：

地块位于地铁6号线集美同安段,BRT2/5号线

七星湾TOD璞盛

楼盘介绍

同安洪塘头TOD地块，前身为2022TP03地块，于8月31日出让，特房以底价58.7亿夺得，成交楼面价15000元/㎡。项目共5个子地块，用途包括住宅、商业、教育、商服、公园绿地、停车场公交用地等，总建筑面积51万方。其中，居住面积37.25万方，商业面积8.7万方，地下商业5000方，四个住宅地块总套数不多于4150套，住宅销售限价3.6万/㎡，车位26万/个。