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去库存新政是否会影响房价 多地公积金贷款率超过50%
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买房六年才办房产证 龙岩开发商被判赔
买了新房拿了钥匙，却直到6年后才拿到房屋产权证，龙岩一开发商严重违约被起诉。
原来，家住连城县西康村的童女士购买了一套房屋，曾与房产公司签订过一份购房合同。合同约定交房日期为2009年12月31日，实际于2009年7月24日交房。交房后，童女士多次要求及时办理房屋产权证，但直到2015年12月4日，开发商才公布可以领取房屋产权证书，累计违约时间长达2220余天。合同曾约定因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，买受人不退房的，出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.001%向买受人支付违约金。
童女士要求开发商支付违约金，却遭拒。开发商以童女士已顺利入住并使用房屋为由，拒绝支付违约金。无奈之下，童女士诉至法院。
法院经审理认为，被告未按合同约定的时间为原告办理房屋产权证，应承担相应的违约责任，遂判处房地产开发商支付童女士延迟办理房产证违约金人民币4000元。
责任编辑： zhangyulong
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