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房价飞涨“租售比“伤不起 厦门收租63年才能上周(6.6-6.12)厦门住宅成交435套,成交面积约为61789.51㎡。
1.市场综述
上周(6.6-6.12)厦门商品住宅共成交435套,日均成交约62套,成交总套数环比前一周下跌9.56%;上周住宅总签约面积约为61789.51平方米,环比前一周下跌5.88%。其中,岛内住宅成交136套,签约面积约24472.3平方米,占全市住宅总成交面积的39.61%,岛外住宅成交 299套,签约面积37317.21平方米,占全市住宅成交的60.39%。
2.交易情况
上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈下跌状态。商品住宅成交套数从前一周的481套减少到上周的435套,环比下跌9.56%;住宅成交总面积从前一周的65648.68平方米减少到上周的61789.51平方米,环比下跌5.88%;套均面积从前一周的136.48平增加到上周的142.04平,环比上涨4.07%。
从上周商品住宅成交分区域来看,湖里区上周商品住宅成交面积为20422.16平方米,占全市总成交面积的33.05%,居各区之首;同安区上周商品住宅成交面积为13671.79平方米,占比22.13%,位居次席;翔安区上周商品住宅成交面积为9226.33平方米,占比14.93%,名列第三;集美区上周商品住宅成交面积为7855.79平方米,占比12.71%,排名第四。海沧区上周商品住宅成交面积为6563.3平方米,占比10.62%,名列第五。思明区上周商品住宅成交面积为4050.14平方米,占比6.55%,位居末席。
上周岛内(思明、湖里)成交总套数为136套,与前一周的59套相比,成交套数环比上涨130.51%。岛外四区则在上周共成交299套,与前一周的422套相比,环比下跌29.15%。
思明区上周成交26套,相比前一周的28套减少了2套,环比下跌7.14%;湖里区上周成交110套,相比前一周的31套增加了79套,环比上涨 254.84%;海沧区上周成交51套,相比前一周的68套减少了17套,环比下跌25%;集美区上周成交55套,相比前一周的149套减少了94套,环比下跌63.09%;同安区上周成交123套,相比前一周的147套减少了24套,环比下跌16.33%;翔安区上周成交70套,相比前一周的58套增加了12套,环比上涨20.69%。"
责任编辑: duansheng
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