海投、中海斥资106亿拿地厦门一天拍出三“”

发布时间： 2016-12-14 17:30:47

来源：楼盘网

分类：本网原创

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今天(12月14日)上午，作为厦门重启限购限贷后的首场土地拍卖，海沧H2016P02、H2016P03和同安T2016P02三幅地块，首次采用了“限地价、竞配建”的出让方式。共有14家开发商参与竞拍，经过多轮竞价“厮杀”，海沧两幅地被海投竞得，楼面价分别为31476元/平米和29534万元/平米，同安地块被中海以26824元/平米的楼面价竞得。这只是“明面上”的楼面价，由于开发商还额外竞拍了无偿提供给政府的公建配套面积，所以这三块地的隐形楼面价，均远超“明面上”显示价格。

此次开拍的第一幅地块是海沧马銮湾H2016P02地块，共有住宅、中海、龙湖首开联合体、海投、万科、保利、建发、联发、华润、世茂、禹洲、中骏等12家房企参与竞拍。最终，海投以19.83亿元总价加1.15万平米配建，竞得该地块，楼面价31476元/平米，该楼面价刷新此前15679元/平米的海沧楼面价，晋升海沧最新单价，加上配建部分，隐形楼面价达3.85万元/平米，是此次土拍中隐形楼面价最高的一块。

海沧H2016P03地块位于海沧南部新城，此地块吸引了11家房企竞拍，经过建发和海投最后阶段的激烈竞争，最终海投以57亿元总价、配建面积39000平米斩获，楼面价29534万元/平米，折合隐形楼面价3.7万元/平米，打破先前保利环东海域地块54.26亿元总价纪录，加冕厦门新总价。

第三幅地块是位于同安老城区的T2016P02地块，被中海以29.64亿元总价加1.3万平米配建收入囊中。明楼面价为26824元/平米，隐形楼面价3.04万元/平米，刷新由泰禾T2016P01地块保持的3.01万元/平米的同安单价纪录。

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责任编辑： xmadmin

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