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全国30典型城市房地产占GDP比重 厦门超20%居第15
据中国房地产报统计，30个典型城市GDP对地产投资依赖度排名中，厦门GDP对地产投资依赖度超20%，位列第15。
房地产开发投资占固定资产投资比重”及“房地产开发投资占GDP比重”可以看作衡量一个地方经济增长对地产投资依赖度的指标。比重越高，说明地产投资依赖程度越严重。
据统计，在30个典型城市GDP对地产投资依赖度排名中，三亚房地产投资额占GDP比重高达86.21%，其后分别是海口、郑州、西安、贵阳、珠海、福州、杭州、惠州、成都、合肥、重庆、武汉、厦门，该比值均超过20%。
此外，在房地产开发投资占固定资产投资比重中，厦门超35.46%，超过25%的合理值。
分析认为，中国GDP的高速增长与其他国家(美国、德国、日本等发达经济体)有一个显著的不同之处，就是对投资的依赖度太高。而在各项目投资中，又对房地产领域投资的依赖度更严重。
衡量依赖度有两个重要指标：房地产开发投资占固定资产投资的比重;房地产开发投资占国内生产总值(GDP)的比重。后者更能反映一个城市对房地产的依赖度。而前者，则暗示一个城市楼市泡沫的积累程度。
房地产业内专家胡志刚曾表示，每年房地产开发投资不应超过社会固定资产投资的25%。有的地方40%、50%的投资都在建房地产，这个城市的产业结构是畸形、没有发展后劲的，而且会出现泡沫。
责任编辑： xmadmin
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