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白鹭洲路南北桥完成维修 变得更美观更舒适更安全【以下信息来源“厦门地产资讯”,由楼盘网于2018-01-03 17:47:05整理提供】
12月29日,厦门土拍市场迎来收官之作,集美灌口J2017P02和翔安马巷X2017P06两幅商住用地分别被富力、旭辉收入囊中,2幅地块均以低溢价成交,土地市场价格预期持续回落;
新房供应方面,本周海投第一湾二期湖海庄园和万科白鹭郡获批预售证,共计449套房源,市场供应饥渴状态有所缓解;
二手房方面,2017年最后一周,厦门二手房成交达“沸点”,日均成交140套,现“翘尾“现象。
本周全市商品住宅市场量价齐升,共成交90套,成交面积1.37万㎡,环比上涨23.8%,成交均价49566元/㎡,环比上涨13.2%。
岛内成交14套,成交面积0.43万㎡,成交面积占比全市成交总量的31.6%,成交均价69757元/㎡,环比上涨4.2%;
岛外成交76套,成交面积0.94万㎡,环比上涨10.6%;成交面积占比全市成交总量的68.4%,成交均价40315元/㎡,环比上涨9.7%。
本周岛内2区成交占全市成交量的约3成,以大户、高单价项目为主,对全市量价提升作用明显。
由于目前市场中小户型供应紧缺,成交户型段分化明显,100-120㎡面积段成交持续位居榜首,80平以下面积段本周暂无成交。
本周全市成交排行榜前十项目中,思明和同安各占3席, 海沧占2席,湖里、翔安各占1席,集美无项目上榜。
从成交排行榜看
【恒禾七尚】荣获成交排行榜冠军,成交1套独栋别墅和4套四房,共2713㎡,成交均价73711元/㎡;
【龙湖春江彼岸】位居亚军,成交25套,2457㎡,成交均价为35986元/㎡;
【泰禾厦门院子】在排行榜位居季军,成交8套,1461㎡,成交均价57548元/㎡。
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责任编辑: 网络整理
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