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广州春节后首次出让4宗地 底价成交金额约54亿元
就在刚刚!
原定上午9点的
漳州港土拍
因报名人数不够
取消!!!
10月18日,漳州市国土资源局漳州开发区分局决定以拍卖方式出让2幅地块的国有建设用地使用权。
据悉,此次漳州港土拍拟出让2幅商住地,两幅地块总计价建筑面积约15.43万㎡,出让土地面积共约10万㎡,最低起拍楼面价6052元/㎡。
地块拍卖信息表格图
地块基本情况和规划指标要求
2018-B1地块
地块位置:漳州开发区三区,出让面积:41309㎡,起始价:40000万元,起拍楼面价:6052元/㎡,拍卖方式:限房价、竞地价。
该地块形状工整,且交通便利,周边楼盘林立,有永鸿鸿溪谷、永鸿御珑湾、鸿源海景城、融信观山海、阳光城丽景湾、永鸿南岸等。
2018-B1地块航拍图
交通资源:2018-B1地块紧邻龙山路,毗邻区域主干道南滨大道以及沈海高速港尾连接线出入口,且规划中的厦漳城际R3线也有途经地块周边。
教育资源:2018-B1地块紧邻厦大附中、漳州开发区第三幼儿园,距离厦大附小、厦门大学嘉庚学院附属幼儿园也在2公里左右,初级教育资源丰富且便利。
2018-B1地块在商业和医疗方面较为薄弱,暂时没有大型商超,最近的大型商业体是永鸿商业广场,大概距离4公里,较大的医院是漳州开发区第一医院,大概距离5公里。但招商芯云谷与该地块很近,随着招商芯云谷的投入使用,后期的商业配套应该也会随之发展起来。
2018-B1地块卫星图
2018-B3地块
地块位置:漳州开发区二区,出让面积:58806㎡,起始价:62000万元,起拍楼面价:7029元/㎡,拍卖方式:限地价、限房价、竞配建。
该地块形状类似梯形,因处于半山处,所以呈现西高东低的状态,可远眺双鱼岛。地块周边楼盘有招商兰溪谷、永鸿御景湾、融信西西里、永鸿厦门湾1号等。
2018-B3地块航拍图
交通资源:2018-B3地块周边道路有虎甲山路、寿山路、半山路,可通过这些道路下达南滨大道。规划中的厦漳城际R3线途经地块周边。
教育资源:2018-B3地块周边暂时无学校,厦门大学嘉庚学院、厦大附小、厦大附中与该地块大概距离3、4公里。
景观资源:2018-B3地块地理位置较高,视线开阔,可直面双鱼岛、南太武高尔夫球场,且紧邻静湖公园和龙湖生态园。
静湖公园航拍图
2018-B3地块在商业和医疗方面较为薄弱,暂时没有大型商超,最近的大型商业体是永鸿商业广场,大概距离2公里,较大的医院是漳州开发区第一医院,大概距离1公里(直线距离)。
2018-B3地块卫星图
总体而言,两幅地块所处位置都还算不错,但也各有优劣,整体开发前景还不错。
2018-B1地块所处位置居住氛围较好,又有招商芯云谷项目的产业布局,地块教育资源不错,但地块商业、医疗等配套一般。
而2018-B3地块所处位置依山傍水,未来也会形成一定的居住氛围,双鱼岛旅游资源利好片区发展,但当前同样存在商业匮乏的问题,教育配套也是一大劣势。
* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
责任编辑: 18965204473
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