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到底什么是南北通透的户型,它需要满足哪些条件?南北通透的户型有哪些优缺点?从营销的角度说,只要满足下列条件中的一个就能算作是南北通透的户型,但要做到一个完全符合标准的南北通透房屋户型,需要同时满足以下三个要点。
一、南北通透户型,需要满足哪些条件?
首先,客厅朝南出阳台,与之相对面朝北向的餐厅也要通阳台或窗户,客厅餐厅之间无遮挡;
南北通透需要客厅餐厅对流通风、采光成线
其次,两个卧房正好分局南北,门对门通风顺畅;
南北通透的房屋,卧室要南北分居且可通风
最后,室内普遍呈短进深、大面宽的格局,整体的采光比较全面,室内比较敞亮。
南北通透的房型格局,需要前后方正,不可过长或过宽
二、南北通透户型的优点?
1.相对于南北不通透的房子,南北通透的房子的对流通风换气快,效果更好,起到抑制细菌增长的作用。
2.我国大部分地区夏季是东南风,所以南北通透的房子有利于夏季的散热。
3.南北通透的房子号称五明,即屋子都有五个窗户,住起来比较亮堂,布局也比较的合理,两卧室直接留出衣橱位置的设计十分的实用。
4.房子宁静。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自的生活空间。
三、南北通透户型的缺点?
1.对于南北通透的房子,最大的问题是与同户型的房屋来比价格较高,有时候甚至在总价中能高出大几十万;板式楼房多采用南北通透的形式,所以这类户型的价格较高。
2.我国地处东北半球,冬季是西北风,房子南北通透相对来说,冬季开窗不利于蓄热,所以冬天的时候虽然阳光甚好,可室内升温慢。
3.对南北分居的卧室而言,朝北的卧室采光条件较差,蓄热能力也较弱。
责任编辑: xmlpw
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