马銮湾新城又有5所学校正式纳入招生，新增近万个。

今年的马銮湾新城，注定会迎来“高光时刻”。

这段时间马銮湾的话题一直未曾间断。

不管是融创云潮府的首开即售罄，还是建发的开盘爆卖，似乎都在暗示：这里很火!很热!

特别是乐活岛板块的“教育”问题，一度成为话题王。近日这份关于“双十中学海沧附属学校马銮湾分校(暂定名)、厦门一中海沧马銮湾附属学校(暂定名)”还有涉及外国语……等文档的部分截图引发了一波强势关注。

更有直言乐活岛的生源，不管是什么学校，过几年都会是马銮湾片区的龙头。

那马銮湾新城到底值不值得买?到底是“真火”还是“假火”?未来的教育格局又将会如何?

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一个版块是否具备升值潜力，城市对其的投入及规划便可知一二。

马銮湾新城，像是一个被着重培育的“优等生”，从规划开始就承载着厦门发展的重责。2016年-2019年，这座新城完成投资已超916亿!

2020年，这座新城更是锋芒初露："两环七横七纵"路网，城建不断加速，高逼格中心岛设计出炉，SM新生活广场+落地…且最新数据显示，今年新城计划完成固投310亿元，重点策划215个项目。

投资的格局，决定了它未来的高度。2016年-2020年，马銮湾新城计划投资额高达1189亿。未来的马銮湾新城必将是岛外“”。

从今年这份马銮湾新城最新规划也可看出：2020年的“它”，不一样!它还在“迭代”，还在前进!

地更大了：由37平方公里扩大为45平方公里

规划人口更多了：从40万人增加到50万人

　　马銮湾新城整体、局部鸟瞰图

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眼下该板块最为关键的生活价值，也逐渐在兑现了!

之前，对于这个板块一直被诟病的教育问题，近来也频频传出最新喜讯：

銮湾新城又有5个学校新项目正式纳入招生，新增近万个。(备注：5个学校为芸景实验小学、蔡林学校、东瑶学校、厦门华锐莱普顿学校、芸景幼儿园)

其中包括一所幼儿园、一所小学、一所初中和一所九年一贯制学校，以及一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的双语学校。

这些新学校的投用，不仅能满足片区内就学需求，还能提升新城整体的教育水平，助力新城教育体系“更上一层楼”。

更为王炸的莫过于板块内的那个还“即将抵达”的超级大利好。

一旦落地官宣，对于这2所学校所处的板块来说，那可是妥妥的价值“加速器”。

毕竟在厦门，带上“双十”“一中”的威力那可非一般。

且在未来新城还规划建设90多处教育设施，未来片区将达到“300米一所幼儿园，500米一所小学，1000米一所中学”的密度标准，如此逼格“杠杠的”。

小结

当然，对于马銮湾新城，以上这些仅仅只是一个缩影。

眼下的它还在努力打造打造千亿新兴产业链聚集地，且根据规划这个板块还将是全省地铁线网密度的NO1。

从各大地铁发展业已成熟的城市来看，地铁所及之处，其不管是居住，出行，还是娱乐、购物等生活方式都将被改写，所带来的更是地段价值、商业潜力、房价的“更新”。

好“东西”，大家都想分一杯羹。截至目前，该板块已吸引了包括海投、万科、融创、建发、龙湖、平安、住宅等十余家品牌房企的进驻。目前该区域内以刚需改善产品为主，在售项目主要有：建发和玺、中央公园、马銮湾1号、融创云潮府、龙湖春江天玺、海投第一湾等，个别项目价格已到4字头。

当下，马銮湾新城，更是在进入拐点。实力房企正面竞合的愈发激烈，贴身竞争越来越狠。

而作为市场中的买方来说，只有卖方的竞争越激烈，才能带来更大的公园、更很多的学校、更好的产品、更落地的商业。

它们碰撞、交融、炸裂出更大的红利，不辜负每一寸土地。

这是属于厦门最好的时代，也是属于马銮湾新城最好的时代，更是属于买方最好的时代。