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买小户型房子需要注意什么 厦门有哪些小户型房子厦门是一个美丽的海滨城市,这里非常适合生活,不少人也因此想要在厦门定居生活,但是厦门的房价逐年上涨也让很多想要在厦门买房的人退却,不少人因此考虑买二手房,但是买二手房时需要注意很多,那为什么尽量不要买二手房毛坯?
为什么尽量不要买二手房毛坯
主要是二手房小区的设备是不齐全的,一般出售的二手房都在一些老旧的小区里面,这些小区的治安比较差,没有专业的物业来打理。
其次,二手房的质量都是比较差的,特别是对于那些破旧的房子来说,这种房子的防水层容易出现老化的现象,如果你迫不得已购买了二手的房子,一定要仔细检查家中的墙壁是否平坦,天花板是否出现开裂的情况。
此外,对于上个世纪建的房子来说,这些房子的楼层不会太高,所以说一般的房子都不会安装电梯,看起来是一种不错的选择,但是没有电梯的房子,想想就觉得可怕,每天住在七楼或者八楼,爬楼梯是一件非常恐怖的事情。
买二手毛坯房禁忌
1、买二手毛坯房最大的禁忌就是买到凶宅。
因此,在购买房子的时候,一定要了解房子过去发生过的事情,如果这些房子出现了人命,住在这样的房子里面,也会出现晦气的事。
2、在选择二手房时要量力而行,根据自己的经济状况进行选择,只选合适的,不选贵的,总的原则是你的积蓄付过首期款后,还小有余款。
3、同时,在买房二手毛坯房的时候要注意房屋的查封状况。
有的卖方在房屋处于查封状态下,仍与他人签订房屋买卖合同,其目的就是将此房屋赶快套现。对于购房者来说,在查封状态下,根本不可能办理房屋过户,最糟糕的结果是因房屋被查封,有可能将来就被执行,房主也找不到,最终房款也无法追回。
厦门二手房房价
厦门9月二手房均价 48404 元/m²
厦门8月二手房均价 48096 元/m²
思明9月二手房均价 58497 元/m²
思明8月二手房均价 57712 元/m²
湖里9月二手房均价 43957 元/m²
湖里8月二手房均价 43551 元/m²
集美9月二手房均价 30914 元/m²
集美8月二手房均价 31010 元/m²
海沧9月二手房均价 31668 元/m²
海沧8月二手房均价 31565 元/m²
同安9月二手房均价 20016 元/m²
同安8月二手房均价 20019 元/m²
翔安9月二手房均价 25408 元/m²
翔安8月二手房均价 25693 元/m²
了解楼盘更多详细信息,请联系置业顾问,小刘15080316670(微信同)
责任编辑: peiqi
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