厦门思明区房价多高厦门买哪里的房

发布时间： 2020-09-25 12:01:29

来源：楼盘网综合整理

分类：销售行情

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　　厦门是一个美丽的海滨城市，不少人都想要长期居住在厦门，空气环境都非常棒，还有美丽的风景随时欣赏，但是买房的考虑因素很多，最初还是以价格为提前来选择地理位置，那厦门思明区房价多少呢?

　　思明8月新房均价63375元/㎡

　　思明二手房均价59049 元/㎡

　　厦门岛内的房价如此高，大部分人应该是没办法承受的，并且厦门现如今对于城市的规划已经从岛内转向岛外了，岛内房子又继续升值保值的可能，但是现在岛外房子更值得投资，并且刚需或者住宅岛外相对性价比也会高点，岛外也在大力发展交通、医疗、教育等方面，因此还是比较推荐岛外的房!岛外新房居住面积更大，体验更好，对于现有岛内老破小的人来说，这样的置换可以满足他们更好的需求。

　　集美区很大，集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度，从桥头位置开始，向远离桥头的方向递减。厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线，贯穿集美，连接岛内。如果买新房，还是首推集美，水晶地铁公元、国贸天峯等都是不错的选择不过目前相对成熟区的房价，已经跟海沧的二手房基本一个水平线了。

住宅水晶地铁公元

在售

参考价格：参考均价35548元/㎡

楼盘地址：中国•集美•地铁1号线•杏锦路站

楼盘电话：400-819-0191 转 456

　　海沧目前仅海投自贸城首付在50万以下的楼盘，主力户型为建筑面积59-99㎡1-3房。低首付+准现房，成功引起了想要买入海沧的刚需大军注意。

　　最低首付在150万以上的楼盘有10个，大多集中在岛内，都是大建筑面积为主，其中最高首付415万。

　　其中，均价最低是要属和谐天下，但因其超大面积的户型，因此首付门槛也随之提高。

　　厦门华玺、马銮湾1号、龙湖春江天玺等，一入市就被大家竞相争夺。

马銮湾1号

在售

参考价格：参考均价37500元/㎡

楼盘地址：湾区核心岛（长庚医院西侧）

楼盘电话：400-819-0191 转 700

　　翔安区作为厦门市最年轻的一个区，却有最强大的发展潜力。翔安新城虽然总体上来看还是一个大工地，但已经渐渐从白纸蓝图向现实跨进。目前，已有明发、阳光城、建发、东区、首开、联合、宝嘉、特房、万科等一大批实力开发商在此兴建项目，并已经开始陆续交房。同时，整个翔安区的规划比较规范和有计划性，发展潜力较大。

　　由于翔安区的产品类型多数还是倾向于刚需产品，但是这几年也有许多投资房产者投资翔安的几个热门楼盘，国贸天成、中南青樾、金地峯上、特房黎安小镇等，这几个楼盘也都有中小户型，更受很多人的欢迎!

金地峯上

在售

参考价格：参考起价32024元/㎡

楼盘地址：翔安南部新城片区新城中路与鼓锣路交叉口西北侧

楼盘电话：400-819-0191 转 793

　　同安是厦门仅剩不多的，大部分楼盘新房均价在1.5-2万+，越来越多的刚需购房者选择在此置业。

　　目前，区域内仅有大唐水云间、古龙山语听溪、水晶芸溪祥府等项目首付在50万以下。

　　总体面积段偏小户型为主，保利天汇建筑面积37㎡小户型也是深受购房关注。此外，古龙山语汀溪目前是公寓在售，一口价84.3万/套。

古龙山语听溪

在售

参考价格：参考起价69万元/套