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厦门鼓浪屿附近房价多少 值得买吗翔安是厦门比较偏远的一个区,由于地广人稀的特点,即使是偏远依旧挡不住厦门近年来对她的发展,厦门新机场即将建设在翔安,各路地铁都逐渐大通道到翔安地区,也带动了翔安房地产的发展,一起来看看翔安房价走势图吧!
翔安8月新房均价34295元/㎡
翔安新城8月新房均价35800元/㎡
翔安的房子现在买得起,未来还会涨
适宜人群:预算较紧的刚需、投资群体、年轻一族
翔安区作为厦门市最年轻的一个区,却有最强大的发展潜力。翔安新城虽然总体上来看还是一个大工地,但已经渐渐从白纸蓝图向现实跨进。目前,已有明发、阳光城、建发、东区、首开、联合、宝嘉、特房、万科等一大批实力开发商在此兴建项目,并已经开始陆续交房。同时,整个翔安区的规划比较规范和有计划性,发展潜力较大。
由于厦门政府将发展重心偏移至翔安大道以西的“翔安西”区域,各大重点、重大、大规模城市公建扎堆于此,但是翔安的还在于区域住宅产品供应有限
由于翔安区的产品类型多数还是倾向于刚需产品,但是这几年也有许多投资房产者投资翔安的几个热门楼盘,国贸天成、中南青樾、金地峯上、特房黎安小镇等,这几个楼盘也都有中小户型,更受很多人的欢迎!
翔安房源供应量少,但土地市场却与之相反。去年翔安商住地供应数量占全市一半,而今年翔安也将在2月推出4幅住宅地块,除了一幅高新企业限价用地位于新店片区外,其余均位于南部新城,届时将采用“限地价竞配建”方式。
从地图上可以看到,三幅商住地虽与去年8月IOI、融侨、融创拿下的地块位置相邻,但在体量上却处于劣势,总建面积不超3.5万平,堪称“袖珍地块”。不过,在业内看来,小地块的出让,一方面有利于减轻开发商的开发压力和资金压力,另一方面也将吸引更多开发企业进驻,在竞争的同时,也有利于推动开发商提升产品品质,促进片区房价的稳定。
责任编辑: peiqi
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