厦门地铁沿线的房价 该怎么选择地铁房

　　地铁附近的房子，是买房者的一大考量，交通便利，上下班都方便，因此地铁旁边的房子都会比较抢手，厦门目前开通两条地铁线路，周边楼盘都很不错，还有几条线路还在规划建设中，不少人都在计划购买地铁沿线的房子，一起来看看厦门地铁沿线的房价吧!

　　一号线

　　厦门地铁，以1号线为开端。

　　1号线是厦门市轨道交通线网中的骨干线路，沿厦门市南北向发展轴敷设，是构建本岛与集美片区的快速跨海连接通道，覆盖镇海路、嘉禾路、湖滨南路等主要交通走廊。

　　1号线热门板块主要集中在：岛内SM、集美新城。

　　在岛内，1号线目前纯新盘只有联发嘉和府，这个楼盘毗邻1号线乌石浦站和塘边站，在近1公里范围内，汇聚商业、交通、教育、休闲娱乐等优质配套，将于9月29日开盘。

　　在岛外，1号线楼盘以集美新城为主，夏商新纪元、融侨观澜，都是非常不错的楼盘，在开盘之前就已经被众多人盯上，总价都在330万以上，价格从刚需到改善可实现一步到位。杏锦路地铁站旁的水晶地铁公元35549元每平米起也是非常抢手的地铁房!

　　二号线

　　地铁2号线，是厦门地铁交通线网中的中心放射骨干线，主要承担本岛与海沧城区间跨海交通功能。

　　地铁2号线串联起五缘湾—会展北—滨北三大厦门名副其实的“”，进入到岛外房价食物链的顶端——海沧湾，再向北无缝对接马銮湾。

　　从高层到低密别墅，从刚需到改善，可以满足不同置业人群的需求。

　　地铁2号线直通海沧区，岛内的房子买不起，可以考虑海沧区地铁房，新阳大道上的马銮湾1号(参考均价 37500 元/㎡)、中央公园楼盘(参考起价 335 万元/套)，以及翁角站的厦门华玺(参考均价36000元/㎡)都是岛外海沧区备受大家欢迎的楼盘!

　　三号线

　　地铁3号线串联了厦门火车站及周边、湖里老城区、五缘湾片区、翔安海西商贸中心、翔安南部新城、翔安机场及空港经济区等重点区域，并预留厦大翔安校区支线条件。

　　线路起于厦门火车站，终于翔安机场，途经体育中心、湖里公园、华荣路、火炬园、双十中学、五缘湾、翔安行政中心、蔡厝等，构建了厦门本岛至翔安片区的快速跨海连接通道。

　　据了解，规划轨道交通3号线南延伸段已基本明确，3号线南延段规划了4个站点(上李新村、曾厝垵、厦大白城、厦大南门)。

　　3号线是一条厦门高端改善买房路线，岛外新房主要集中在翔安南部新城，沿线楼盘金地峯上、世茂国风长安、世茂御海墅、万科金域缇香、国贸天成等最低的价格都达到了3万+，进岛后枋湖片区新房7万/㎡。

　　四号线

　　厦门地铁4号线规划为岛外环湾快线，自西向东依次串联海沧、集美、同安、翔安岛外四区，是唯一覆盖厦门岛外四区全域的地铁线路。该线路全长约71.23km，共设站18座，设计运行时速120公里，是目前厦门地铁系统中 “跑得最快”的线路。

　　地铁4号线起于海沧嵩屿码头、沿着海沧CBD南部居住区及大观岩南侧边缘，途经临港新城、马銮湾新城、灌口镇、后溪镇、北站片区、同安新城、翔安南部新城和空港新城，终于翔安机场站，将岛外各大组团与厦门北站、翔安新机场两大陆运、空港交通枢纽衔接起来。

　　厦门地铁4号线一期工程起于软三东站，止于翔安机场站，全长44.78km，设车站12座。

　　四号线经过的集美区灌口站的阳光城文澜府、禹洲璟阅城、龙湖景粼原著、富力院士廷融侨观澜均在都在三万上下不多，海沧区的临港新城站主要楼盘招商公园壹号以及海投自贸城均价在25000左右，房价比较低一点!

　　六号线

　　厦门市轨道交通6号线一期工程为6号线林埭西站至西柯站段与9号线同安新城站至新店仔站段的组合线路，线路大体呈西南—东北走向，途径海沧、集美和同安3区，串联了海沧区马銮湾片区、杏林老城区、集美新城、同安新城、同安老城等大型居住区。

　　再多坐几站就到了角美，这个区域新房价格不到两万出头，6号线漳州(角美)延伸段预计2024年通车试运行。借助这条地铁，缩减了角美与厦门的距离感。

　　同时，6号线对支撑厦门“跨岛发展”战略、提升岛外组团间交通能力与服务水平、适应区域同城化发展、实现轨道交通发展目标具有重要意义。

　　项目建成后将连接漳州角美，对推进闽西南协同发展、加快厦漳同城化、推动海峡西岸经济区建设意义深远。

　　位于同安区的保利天汇均价在27000每平左右，融信厦门世纪参考均价在32000 元/㎡左右，都是地铁6号线非常好的地段。

　　注：文中所涉及楼盘，均为地铁站点约1.5km辐射范围内在(待)售新房信息，售罄新房、二手房未包含在内;所涉及楼盘点价格，以该楼盘近期在售均价为主，少部分标注的为房源总价