厦门北站的房子为什么一直不涨 厦门北站房子怎么样

　　大家都知道厦门北站是属于厦门非常重要的交通枢纽，很多人都认为厦门北站的房价应该挺好的，但是了解后才知道附近的房价其实不高，并且一直上涨不上去，很多人前期看中这里的升值空间买了房，但是不见得房价上涨，那厦门北站的房子为什么一直不涨呢?

　　其中重要原因在于二手房价格持续回落，即使厦门北站锻造集购物中心、写字楼、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体，但是各路发展都比较不好，并且楼盘等建设都比较满，审批时间都已经几年了，还没有完全建设好，并且周边比较混杂，即使有写字楼但是几乎没有公司租在这个位置，看不到厦门北站附近的发展前景，购买厦门北站房子的人比较少，因此价格就会随着降下来，将来建设好了也许可以发展起来，房价也许也会跟着起来!

　　以往看着高高在上的房价感到绝望，如今发现这两年房价跌了不少，买得起了自然还是会有一部分刚需掏钱入场。有人接盘岛外，有人才能进岛换房，从而在一买一卖之间撑起了成交量。

　　厦门北站板块聚集有中骏四季阳光、新城际广场、永同昌广场、新城际府邸、万科广场等住宅群，总建面积超100万方。

　　不过，可惜的是，除已经于2014年交房的中骏四季阳光和2016年交房的新城际广场，永同昌广场和新城际府邸目前都尚未落成，甚至，就连北站片区最大体量的万科广场，尚有多幅子地块处于未动工状态。

　　从区位上说，厦门北站片区虽然算不上多好的地段，但毕竟是交通枢纽，现成的地铁站、公交总站等近在咫尺，日常出行十分便利。乘坐地铁或者BRT进岛上班虽然路上时间不短，可比起遥远的新圩、同安，甚至“厦门东”、“厦门西”等地还是快捷不少。更何况新城际广场这种建成不到五年的毛坯房，更是和新房子一模一样。

　　当年岛外一大批楼面价三万多的拍出，众多房托营销号们欣喜若狂，盼着厦门岛外房价也能持续暴涨，而如今只要一百多万就能买到相当不错的刚需两房，这才是本应该有的合理状态。富人毕竟只是少数，广大刚需的购买力才是楼市基石所在。

　　受到周边环境的影响，目前在售的楼盘万科广场大都荟，均在也在18000 元/㎡左右，房价上不去，主要还是周边还没完全建设好，还是属于一团糟的阶段，即使是交通枢纽，但还是发展比较慢，但是等完全建设好后，应该会有所发展!

　　万科广场扼守海西现代化交通枢纽核心--厦门北站，以世界枢纽型综合体为蓝本，将城市功能与北站交通系统有机统一。71万平米超大体量，锻造集购物中心、写字楼、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体，以品牌前瞻性实践世界大都会经验淬炼轨道上盖物业的发展价值，动车、地铁、高速、BRT、公交5大交通系统，实现与城市功能空间无缝衔接，上班、休闲、旅行、商务随时切换，无限放大生活格局。