现在买房子不是刚需能买不 厦门适合买哪里

　　买房，在我们生活中可以说是一个老生常谈的话题，大家都想要拥有一套属于自己的房子，无论是为了结婚还是还在上学都是非常有必要在城市中买房的，那现在买房子不是刚需能买不?

　　从古至今商品的定价规律就是“物以稀为贵”，所以眼瞅着房子的数量每日剧增，很多人也变得不敢“下手”。他们认为现在买房后，万一房价“回落”，自己就吃亏了。

　　但你要说不买吧，土地价格、建材价格、人工成本等建房成本每天都在上涨，假如未能及时“入手”，以后也不排除全款变首付的可能性。

　　2020由于疫情原因，房地产也受到了很大的影响，很多楼盘都价格都有下降不少，但是疫情缓和后就已经回升了不少，所以你没有抓住机会就错过了，将来根据市场、以及土地越来越少，价格只会上涨不会下降，你不买就会错过，所以现在即使不刚需也是买房的好时机，自己不住将来出租也是很好的!

　　对于刚需族来说，房子涨跌与否，大家都是要买的吧，只是怕入手了以后又跌了，白白损失了一笔钱，又怕迟迟不买，房价涨了，倒还买不起了，就算买得起，也是真正的损失一笔，所以对于刚需族，我建议可以留意楼市，适时看房，不贸然接高价盘，如果遇到楼盘、户型、周边都很满意的房子，可以考虑入手，因为如果房子涨了，算是自己的财产得到了增值，但是如果跌了，也不必揪心，房子本身的原始价值就是居住。

　　对于厦门来说，即使是疫情原因岛内的房价也没有下降很多，但是岛外的差距相差较大，并且开始复工后，岛外各个区域都在大力发展赶进度，岛内房子又继续升值保值的可能，但是现在岛外房子更值得投资，并且刚需或者住宅岛外相对性价比也会高点，岛外也在大力发展交通、医疗、教育等方面，因此还是比较推荐岛外的房!岛外新房居住面积更大，体验更好，对于现有岛内老破小的人来说，这样的置换可以满足他们更好的需求。

　　岛外首先考虑集美杏林，水晶地铁公元、禹洲联发璟阅城等都是性价比比较高的楼盘，海沧房价比较高，马銮湾1号、海投自贸城、海投尚书房房价稍微较高一点，同安离岛内比较远，但是像同安古龙山语听溪、融信厦门世纪、禹洲·世茂东岸朗廷都是很好的楼盘。

　　集美区是大家在厦门买房首推的区域，集美区很大，集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度，从桥头位置开始，向远离桥头的方向递减。厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线，贯穿集美，连接岛内。如果买新房，还是首推集美，水晶地铁公元、国贸天峯等都是不错的选择不过目前相对成熟区的房价，已经跟海沧的二手房基本一个水平线了。因此集美区的房子目前还是非常值得购买的!