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厦门2020年房价均价 2020厦门哪里房子值得买
相信很多人来过厦门就有种不想离开的感觉，因此很多人都对厦门的房价非常关注，2020年由于受到疫情的影响，各个行业都有受到冲击，房地产一样有这样的烦恼，那厦门2020年房价均价多少呢?
厦门8月二手房均价 47937 元/m²，厦门7月二手房均价 47789 元/m²
2020年上半年厦门商品住宅成交均价39228元/㎡。受疫情影响，一季度楼市成交几乎停滞，随之，各大房企通过线上销售手段，频推“特价/特惠房”，4月起楼市成交回温，5、6月份楼市更是出现强势回暖， 成交量逆势上扬，时隔两年再次呈现供不应求。成交均价方面，岛内高价项目及岛外多个均价4万+项目集中备案，整体成交均价有所拉高。
2020年上半年厦门共成交7276套普通住宅，258套别墅，每卖出28套普通住宅，仅1套别墅成交，别墅成交明显下滑。
23个板块中，8个板块均价超4万， 9个板块均价低于3万。其中集美环杏林湾为岛外为一个均价超4万的板块，另汀溪板块均价不到2万，为全市，成交主力为大唐水云间和山语听溪两个项目。
从板块套均总价来看，岛外16个板块中，仅环杏林湾套均总价超400万，套均 总价200-300万依然是主力成交板块，200万以下板块仅汀溪板块。
从成交面积来看， 环杏林湾和南部新城为热点板块， 成交面积均超10万方，其中环杏林湾板块超达15万方。另外 环东海域、马銮湾、同安老城区、枋湖、SM-江头5个板块成交均超5万方 。
从项目成交均价来看，均价 5万以上项目都集中在 岛内;均 价4-5万的项目中 集美占3席; 均价 3-4万档依然为 市场主力成交范围，其中，36个项目中 集美和翔安各占12个; 均价2-3万项目共23个，同安占近半;2万以下项目仅为同安大唐水云间和山语听溪。
责任编辑： peiqi
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