厦门岛外4个区哪个好 在哪个区买房好

　　厦门有六个区，岛内只有思明和湖里区，岛外的空间大共有海沧、集美、翔安、同安四个区，厦门岛内的房价高是众所周知的，岛外相对性价比比较高，并且岛外发展也是近年来的中心，那厦门岛外4个区哪个好?

　　海沧是岛外技术科技发展的中心，但是生活区地少，受制于机场航线，严重耽误东屿商务区开发。临港区马銮湾项目推进较为缓慢。集美新城是岛外四个新城中目前发展和综合配套最好的，有交通和的优势，它还有进一步提升挖掘的空间。同安目前还是比较注重生活区，还没有很大的发展，近几年发展的中心不再同安。翔安南部新城连接环东海域，目前政府投入了很多的重大基础设施建设，包括大项目的带动，从人居配套方面来讲，还有很大的空间，它的潜力也是最大的。

　　海沧的城市开发也不过是近二十几年的事。虽然时间短暂，但如今以海沧湖为核心的南部新城区域，却是岛外发展最为成熟的片区，高品质的居住条件、完善的生活配套、的环境资源，吸引了众多购房者在此置业。

　　随着南部新城土地存量的捉襟见肘，这里已经连续几年没有住宅用地供应，反映到一手房市场上来，目前海沧马銮湾1号、融创云潮府、龙湖春江天玺、海尔华玺等楼盘比较受欢迎，人气比较高!

　　从2012年开始，集美区就一直是岛外置业的最热门区域。无论从土地出让、公建配套、交通设施还是政策倾斜来看，集美区都占尽了天时地利与人和。目前，集美区是岛外所有区域中，在售楼盘最多、进军开发商最多、同时也最受购房者欢迎的行政区。

　　目前，在集美区，杏林大桥、厦门大桥和集美大桥三座桥梁旁的区域都已经形成了人流聚集区，形成了可自我供血的独立居住、商业区，完全可以跳出岛内配套的限制。

　　该片区的中梁正荣府、恒大帝景、阳光城文澜府、住宅水晶地铁公元等项目都是值得刚需考虑的楼盘。

　　翔安区作为厦门市最年轻的一个区，却有最强大的发展潜力。翔安新城虽然总体上来看还是一个大工地，但已经渐渐从白纸蓝图向现实跨进。目前，已有明发、阳光城、建发、东区、首开、联合、宝嘉、特房、万科等一大批实力开发商在此兴建项目，并已经开始陆续交房。同时，整个翔安区的规划比较规范和有计划性，发展潜力较大。

　　由于翔安区的产品类型多数还是倾向于刚需产品，但是这几年也有许多投资房产者投资翔安的几个热门楼盘，国贸天成、中南青樾、金地峯上、特房黎安小镇等，这几个楼盘也都有中小户型，更受很多人的欢迎!

　　同安是厦门仅剩不多的，大部分楼盘新房均价在1.5-2万+，越来越多的刚需购房者选择在此置业。

　　目前，区域内仅有大唐水云间、古龙山语听溪、水晶芸溪祥府等项目首付在50万以下。

　　总体面积段偏小户型为主，保利天汇建筑面积37㎡小户型也是深受购房关注。此外，古龙山语汀溪目前是公寓在售，一口价84.3万/套。