厦门首套房首付比例2020 首套房在哪买好

　　现在我们对房地产市场的热疹依旧没有变化，即使房价逐年上涨，在很多楼盘开盘时还是会看到很多买房人的身影，我们身边的亲戚朋友也都有买房的想法，无论是作为投资还是自住，厦门是一座很多人都有计划安家的城市，一起来看看厦门首套房首付比例2020吧!

　　厦门首套房首付比例2020

　　厦门首套房首付比例2020还和具体的房屋面积有关,如果房屋面积在90平米及以下，首付比例为房屋成交价格的20%。如果如果房屋面积在90平米以上，首付比例为房屋成交价格的30%。

　　厦门利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。

　　厦门首套房贷款利率是多少

　　1、厦门首套房的贷款利率是根据贷款基准利率计算的。银行会根据贷款人的情况来选择给贷款人是基准利率下浮还是基准利率上浮，这个都是由银行决定的。根据目前人民银行公布商业贷款基准年利率可知：

　　(1)0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;

　　(2)6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;

　　(3)1-3年(含3年)，年利率：4.75%;

　　(4)3-5年(含5年)，年利率：4.75%;

　　(5)5-30年(含30年)，年利率：4.90%

　　2、厦门首套房还可以使用公积金进行贷款，公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

　　3、目前，政府调控政策利好购房者，房贷利率下调，刚需购房者应该抓住机会，减少购房成本。但是请大家注意，国家仍然坚持房住不炒，严厉打击炒房行为。

　　厦门首套房买哪里好

　　厦门集美区是厦门买房首推的地区，处于厦门行政区域几何中心，交通枢纽地位突出。

　　集美区很大，集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度，从桥头位置开始，向远离桥头的方向递减。这里集中了过去5年，厦门最多的市政投资，也是过去五年，厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线，贯穿集美，连接岛内。

　　是厦门市跨岛发展的先行者和排头兵，集美新城自2010年正式启动建设以来，以“高起点、高标准、高层次、高水平”进行规划建设，这个还在继续生长的“超千亿新城”以令人瞩目的表现，展示了跨岛发展的“集美速度”和“集美样本”。

　　集美区就一直是岛外置业的最热门区域，在售楼盘最多、进军开发商最多、同时也最受购房者欢迎的行政区。

　　该片区的阳光城文澜府、住宅水晶地铁公元、龙湖景粼原著、禹洲璟阅城、富力院士廷等项目都是值得考虑的楼盘。