集美房价下跌有可能吗 集美哪里房子最值得买

　　在岛内房价不算上涨的趋势后，厦门的购房潮逐渐转向岛外地区，集美区一直是岛外买房最热门的区域，生活基础设施建设方面相对岛外其他区完善，但是迫于其他三个区也在不断发展，很多人就怕卖完集美房子后下跌，那集美房价下跌有可能吗?

　　集美9月新房均价34516元/㎡，集美8月新房均价32742元/㎡，九月环比八月上涨5.42%，相对厦门九月整体均价48464元/㎡上涨的空间还很大。集美相比于翔安同安等地方，教育资源相对占优势地位，并且相对海沧、翔安在发展，集美也在不断完善和进步。

　　前，在集美区，杏林大桥、厦门大桥和集美大桥三座桥梁旁的区域都已经形成了人流聚集区，形成了可自我供血的独立居住、商业区，完全可以跳出岛内配套的限制。

　　集美区就一直是岛外置业的最热门区域，在售楼盘最多、进军开发商最多、同时也最受购房者欢迎的行政区。

　　无论是集美的房产销量，还是房价的现状，相信集美区的房产市场情绪还是比较乐观，上涨的空间潜力也大。尤其是随着集美新城以及灌口等地区的不断发展，交通、教育、医疗不断完善，将来集美房价还是有可能会上涨的。

　　从集美区的区域发展前景和升值潜力来看，集美新城环杏林湾一带是岛外未来的重点区域，也将是成熟最快的区域，如资金没问题，建议考虑集美新城。该片区的住宅水晶地铁公元坐拥地铁一号线旁，中梁正荣府确实新城刚需一族比较受欢迎的楼盘。

　　住宅水晶地铁公元(参考均价：38000元/㎡)，以地铁1号线杏锦路站为中心，将轨道、商业、住区、生态等多重功能一站连接，打造“家城一体”TOD生活体验。楼上生活，楼下购物，下楼地铁，立体生活切换自如。

　　多维交通快速进岛：项目建造于地铁1号线杏锦路站上，下楼即进站，更有多维交通实现岛内外一体化，接轨国内外。

　　时尚商圈举步即达：自带商业MALL下楼即达，约29万㎡杏锦路站综合体(在建中)天街直连;

　　名校环伺教育无忧：与项目一路之隔便是五缘实验学校园博分校，周边更有杏苑幼儿园、杏苑小学、诚毅中学等资源，家门口即校门口。

　　旖旎盛景归家礼遇：社区外拥约690公顷集美湖、约26公里环湖景观带、约10.82平方公里园博苑三大生态配套，内享空中花园自然鲜氧，出门即踏青，开窗便是景。

　　中梁正荣府(参考起价：280 万元/套)择址发展之势显著的集美文教新城，浸染嘉庚文化与墨韵书香，同步兑现芯行政中心、商务中心、软件园3期等城市级配套落定带来的土地前景; 拥享繁华生活半径，尚柏奥特莱斯、万科邻里世茂广场等五大醇熟商业环伺; 3座入岛大桥，地铁1、4、6号线三轨，北靠厦门北站，远近畅行，四通八达。集美区第二医院、华西厦门医院为生活就医保驾护航。