三重五进十二景 厦门小户高层+改善洋房 这就是国贸天赋TOP系

厦门有座国贸天赋TOP系的代表项目，同时也是国内第三座天成项目，就是厦门国贸天成。项目贯穿“府尊、园趣、家和”三大产品理念，打造东方人文雅居。整体分成一二两期开发，其中一期项目已几乎售罄，目前主推二期。厦门国贸天成项目总建面24万㎡，规划建设1590户，包含建面约77-94㎡高层、建面约128-182㎡低密洋房。

西低东高、错落排布

项目整体采用西低东高的布局，高层与洋房错落排布，围合形成大尺度庭院，最大化利用组团花园，并与项目西侧的市民公园及政府中心呼应，让每户均有不同景观入户。

翔安南部新城优质配套

国贸天成位于厦门翔安南部新城核心区，未来可享有集城市规划中心、市民政务、立体交通、优质教育、医疗资源、商业商务、湿地景观等区位配套。根据政府规划，南部新城定位为以行政服务、商业商贸、区级文体等为主导功能，配套完善生活服务功能，构建服务高效、交通便捷、配套完善、生态宜居的功能复合城市新区。

交通：周边规划三条地铁线，项目距离最近站200米)。临近翔安隧道口，滨海东大道(在建)、翔安大桥(在建，2022年通车)，翔安国际机场(在建)等海陆空一体化交通出行便捷。

商业：教育：社区内自带公立幼儿园，毗邻实验小学，双十中学(翔安校区)等名校，项目距离两个校区路程约700米。周边成熟的教育资源配套为项目大大加分。

医疗：

公园配套：

户型特点

高层住宅以小户型二房、三房为主，主力户型是建面约94㎡三房两厅两卫，并有边套和中间套多个户型。洋房主要聚焦板块改善客群，包含128-182㎡的改善三房、四房和五房等多个户型，产品类型丰富。高层和洋房公摊率分别为24%和14%。采用多飘窗、270°凸窗、餐厅配置玻璃窗等提升空间通透感是其户型设计一大亮点。

户型1 ：建面约94㎡三房两厅两卫

边套全明，常规紧凑小三房户型。方正三开间朝南、动静分区设计。南向客厅和主卧双阳台、次卧和餐厅均有飘窗，利于采光通风效果。但主卧卫生间未作干湿分离，会影响日常使用的便捷性。

户型2 ：建面约128㎡3+1房两厅三卫

3.5开间朝南，建面约128㎡做了三个常规卧室，还增加了一个南向自定义功能间，业主可自由发挥。4.0米宽方正客厅，餐、客厅和阳台纵向串联，同时餐厅设有飘窗，优化通风和采光。主卧270°转角凸窗、步入式衣帽间和独卫套房设计，居住舒适惬意。北向卧室可将阳台空间扩至室内，灵活多变。过道设有收纳柜，增加户型储物能力。

户型3 ：建面约137㎡四房两厅两卫

建面约137㎡紧凑全明四房，户型设计有不少亮点。

一是，清晰动静分区。餐、客厅和厨房均集中在入户空间，卧室、书房则布局在住宅内部。

二是，整体通透性强。餐厅设计玻璃窗，并一线连通客厅和阳台。次卧、书房均做飘窗。主卧设有270°转角凸窗和玻璃窗，南北通透。

三是，多功能间朝南、主卧宽阔套房设计增加整体居住舒适性。大面宽、短进深，4开间朝南，客厅、2个卧室和1个书房均布局在南向。主卧明亮衣帽间+独卫套房设计。

四是，过道设有2个收纳柜，增加户型储物能力。但该户型南北向较多的设配平台导致卧室内转角太多，居住会形成一定压迫感和局促感。

带装修设计

厦门国贸天成着眼于精工细节的考究与生活品质的升级，集收纳、玄关、厨房、卧室、卫生间、客餐厅6大精工系统，精研百项带装修人性化细节。

智能入户系统

厦门国贸天成采用钢木防火门、智能指纹锁配置，玄关处的可视对讲系统包含可视对讲、可视门禁，可查看户外动态情况，在紧急事件中还可一键通报物业，为居家安全保驾护航。

厨房关怀系统

厨房配置燃气灶、抽油烟机、消毒柜、净水器、垃圾处理器、凉霸等，让业主在烹饪天地中游刃有余。合理利用空间的橱柜让厨房收纳变得井井有条，人体工程台面、防水防漏工程也为项目锦上添花。

全屋收纳系统

厦门国贸天成从客户需求出发，充分利用室内空间，玄关柜、橱柜、台盆柜、壁柜、衣柜等，以保持住宅空间的整洁度与开阔度。尤其是在过道上打造的开放式收纳柜，不仅高效利用空间收纳物品，还能充分展示物品的艺术效果，丰富了室内空间感和视觉体验感。台盆柜侧面镂空处理，在日常生活中可放置备用纸巾、清洁剂等物品，非常实用。

人性化系统

项目中的玄关插座、防雾镜柜、小夜灯、紧急报警按钮等，将人性化植入细节，从细微之处升级带装修品质。

社区空间

“三重五进十二景”归家礼序

厦门国贸天成以视觉尺度和舒适度为出发点，全面权衡自然、建筑、道路等视觉元素，致力于将美学融入建筑，大到门庭与院，小到窗格与屋瓦，甚至一隅花草。以“绿色、健康、多元生活方式”渗透于景观设计的始终，让业主享受清新诗意而又健康有趣的社区景观。

项目在空间主题上遵门庭礼序规制，袭门厅庭苑格局，打造了“三重五进十二景”归家动线。中轴对称，山水纳入其中，取“曲水流觞”之意，营造致远宁静的府园意境。

府门为社区主入口，水景铺装瓦岩图案，两侧吉祥灯饰，配以叠水加绿植，彰显宅府威严又能贴近自然。

中庭设计灵感源自四合院，空间为中式建筑构造。回廊环庭院，从门楼起，照壁、雕花、门廊，形成一道道屏障将视线阻隔，尊崇感与私密感呼之欲出。

项目下沉式庭院的设计，未来将会打造成全龄架空泛会所，规划健康运动、儿童乐园，兼顾多维生活需求。

风雨连廊

多层次空间序列，其门、厅、廊、庭、院，实现古代与现代、虚与实、明与暗的空间转换。风雨连廊采用金属长廊格栅，回游式的动线设计构成了有节奏、有韵律的空间体系。

植物主题空间

沿归家动线，勾勒“水印高台、四水归堂、禅水山石、沂水流觞、御堂雅阁、探索山谷、水韵流芳、千里江山、登门望府、绿荫合院、皇御中庭、福地重门”十二景。种植闽南本土植物，搭配澳洲火焰木、印度紫檀、洋金凤等上百种四时花木，构筑多层次园林景观。

雨水花园

依托海绵城市生态循环系统，设计总面积为4030平方米，蓄水高度0.15米，蓄水容积605立方米的雨水花园。花园采用地下涵养水源系统，通过竖向和径流的设计，引至下凹绿地滞蓄，能够有效去除径流中的悬浮颗粒、有机污染物以及重金属离子等有害物质，舒展全新生态人居意境。

室外活动系统

项目在社区功能打造上，以生活方式作为标尺，衡量配套的默契度。室内+室外=真正完整的居住生活，因地制宜，打造全龄健康室外活动系统，儿童乐园、青年聚落空间、老年健身区，定制四季皆宜的运动场地。

※以上所有户型图/示意图/效果图仅为示意，最终以实际交付为准。

小户型高层搭配改善洋房，打造产品错位、差异化竞争优势，满足更多客群购房需求。

多飘窗、270°凸窗、餐厅配有玻璃窗提升空间通透是其户型设计一大亮点。

部分户型设计一些细节点需要优化，如大面积洋房产品无玄关设计，一定程度上影响居住私密性。卫生间未作干湿分离，也影响日常生活的便捷性。

“三重五进十二景”归家动线以及风雨连廊设计，营造出宁静致远的府园意境，在社区景观打造上画龙点睛。