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金都海尚国际一线海景大平层 带装修瞰海人居下一篇
水晶湖郡湖景奢宅 约274㎡双景大平层不限购翔安南的明星盘世茂国风长安,继2018年国风系叠院独占厦门别墅销冠,创下热销纪录后,2020年国风系复式新品接棒入市,百天劲销约10.8亿!行情向好时,屹立潮头,领跑市场;沧海横流时,却又他横任他横,清风拂山岗。那翔安世茂国风长安为何受欢迎呢?
首期支付30万起入主翔安南部新城
想要提前锁定“不可错过榜”上价值强劲的那一款,总结起来,主要把握住三点——价格优势、地段硬核、产品能打。不过,那些坐拥地铁、学校、公园等配套的“公认好地段”,房价往往已直上青云。不仅普通人难以企及,从升值角度来看,也不算最好。
世茂国风长安能成为爆款,就在于精准解决了这个痛点。首期支付仅30万起,堪称对购房门槛的“降维打击”!更重要的是,楼盘的地段,也有着“独孤求败”级的优势。
首先,交通上就拿了一手“好牌”。以P13地块为例,与翔安隧道口直线距离仅约1.8公里,快速通达岛内。更重要的是,与地铁4号线(在建)彭厝北站直线距离仅约100米。既不会浪费路上的时间,也不用担心太近有噪音。
世茂国风长安西侧邻近厦航生活区,是未来的高端人才聚居地,多样业态的商业补充,将让片区形成醇熟居住氛围。此外,项目北侧还临近翔安最大的公园——约19万方鼓锣公园,青年晨练、傍晚散步,都是出门即达。
世茂国风长安的占位,是少有的把低价、交通、配套三棵技能树都“点满”的地段。
稀有低密社区+中式实景园林
之前,不少购房者选择楼盘时,往往对价格、地段、户型比较敏感,但后疫情时代,“社区”和“园林”也成为必选题。其中低密、健康、舒适,更是成为购房list上的关键词。而这正是世茂国风长安的“必杀技”。
容积率低至2.0,厦门罕见,好处超乎想象
容积率越低,社区内部环境就越开阔,舒适度、私密度都大幅提升。但在资源有限的都市里,土地必须有效利用,越靠近城市核心,容积率只会越高。具体到厦门,容积率在2.5左右的住宅地块成为主流。
相比之下,世茂国风长安P13地块2.0的容积率,已经近乎奢侈!这个数字就像一个暗码,藏着许多关乎楼盘品质的指标。
因为低容积率,世茂国风长安的楼间距宽近50m,不仅每一栋都能阳光明媚,自然风也能更畅通无阻地穿过整个小区。约30%绿化率,打开窗户就能呼吸到健康鲜氧;超大社区空间,不用再担心局促感和压抑感……
重金匠心打造中式美学园林,让购房者终身受益
低密社区最显而易见的好处,是给了园林尽情挥洒的空间。整个P13地块仅248户,却奢侈地坐拥约1万㎡的园林!更重要的是,世茂不仅注重景观营造,而且从生活需求出发,将更多的功能赋予园林空间。
人居升级,让人产生化学反应的温情社区
当前大多数住宅的园林社区打造,在功能布局上往往是“大草坪+树阵+功能区”的简单模式。千篇一律的格局,简单的功能区,无法容纳全龄家庭“第二公共空间”的丰富社区需求。
相比之下,世茂国风长安以唐盛园林为蓝本,围绕「起、承、转、合」设计理念,营造移步异景诗意园景。三进门仪归家礼序,将盛唐风韵再度呈现。
同时,园内还设置了“六大园林体系”:包括打造仪式感的【显耀门厅体系】、【唐式园林体系】;提供日常使用的【林荫步道体系】、【会客区域体系】;以及功能主题突出的【老人休闲体系】、【儿童游乐体系】。
不仅景观和品位在线,还有各种人性化细节:例如将壁灯安置的高度与人的视线相适应;在儿童成长系统中的学步广场、涂鸦墙、数字跳格等设施旁,配置了看护交谈座椅…
在P13地块1#首层架空层,还设计了约280㎡全龄泛会所,配置棋牌室、休闲书吧、儿童梦幻乐园等,为邻里社交提供专属场域。
实景呈现,所见即所得,夯实购房者信心
世茂国风长安P14地块园林,难得的实景开放,让购房者身临其境。这种“所见即所得”的踏实感,进一步夯实夯实了购房者信心。
关于产品选择的硬核逻辑
世茂国风长安强势热销背后,厦门独一档王者级复式的全维度能打,起到了一锤定音的作用。
相比平层,复式无疑是更高阶、更具性价比的产品。但由于规划条件,设计难度、利润考量所致,多数开发商选择“更稳”的平层产品,市场上复式寥寥可数。据统计,目前厦门在售复式3房产品仅7个,新城核心区2个,世茂国风长安在其中脱颖而出。
纵观世茂国风长安建面约88㎡复式,面积控制和空间布局恰到好处,更拥有三大极致创新,引领复式“产品革命”。
不是客厅+餐厅,是纯粹客厅开间超5米,媲美豪宅大户的开间尺度。看起来没什么,用起来真香,采光通风max级,客厅尺度气派非凡;
在建面约88㎡3房基础上做出约23㎡的大套房,配置自带小阳台的奢华卫生间。男主人抽烟,女主人洗完贴身衣物随手晾晒,满满的都是匠心巧思;
深刻洞察改善人居,配备大户型才有的3卫。会客和私用完全分开,私密感、尊崇感更高。
岛外同等面积段中超高赠送率,平层只能望其项背。多出来的赠送空间,既保证了空间尺度,又能实现多场景的空间体验。不同于平层二维动线的规划,复式动线更立体,双层设计实现动静分离,功能分区,生活分层。
一层以餐客厅为主的生活区,超大面宽,待客品茗、亲子娱乐、家庭聚餐都能充分容纳;
二层以卧室为主的起居空间,主次卧分开方便家长照顾小孩,也让父母跟孩子有各自隐私。
世茂国风长安的复式“空间魔法”,实现1+1>2的尺度升级。
厦门复式产品,不仅代表人居进阶,更是高价值的代名词。当岛外核心区碰上区域黄金复式时,往往容易诞生价格神话。
复式溢价能力超强,难怪购房者会对世茂国风长安情有独钟。一套建面约88㎡复式,就能实现资产品质双重升级,令人无法拒绝。
世茂国风长安首期支付仅需30万起,“绝佳地段+硬核产品+复式”等多重利好下,未来还有着不小的价值空间。
以上就是翔安世茂国风长安为何受欢迎的详细解读,希望对大家有帮助,更多相关厦门新房、厦门房产资讯、楼盘优惠活动等,快来关注厦门楼盘网。
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责任编辑: peiqi
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