厦门新楼盘开盘当天如何选房，新楼开盘选房技巧

发布时间： 2021-09-29 15:02:51

来源：楼盘网综合整理

分类：房产百科

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当新楼盘开盘的这天，几千人抢购几百套房子的新闻早已经屡见不鲜了。对于准备买房的人来说，新开盘的房子往往是非常具有吸引力的，不仅仅是因为这天可以享受更多的开盘优惠，选到自己喜欢户型的几率也更大。不过在几百上千排队买房的情况下，很多人一见到这个阵势就开始乱了，脑子一片空白，这样怎么能买到满意的房子?所以购房者有必要学习一下开盘选房这方面的知识，这样才有助选到好房。

新楼盘开盘选房技巧

1、注意房源动态

在开盘选房等待的过程中，购房者要时刻注意到现场房源的销售情况，还是房源的剩余情况，这样才能确定自己的选房目标，通常选房场地中会有2-3个销控表可以作为参考。大家在等待时要给自己充足的时间和心理准备，一旦确定心仪房源被选走，启动备案，如果自己预想中的房子都不在了，也不要强求买房。

2、详细了解楼盘

如果购房者要参加新楼盘开盘选房的活动，一定不能是因为别人推荐或者是看到售楼处人多才选择这个楼盘的，自己还需要对楼盘的具体情况了解清楚。在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，现在网络非常的方便，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。

3、注意自身需求

买房子不是一件小事情，买了房子之后如果后悔了，想要退房或者是换房可不是那么容易的，所以购房者要在开盘选房之前就明确自己的购房需求，由于开盘当天选房的购房者非常多，选房时间很短，所以不能只认准一套房源，可以根据自己的需求多做几个备选方案，也可以对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。

4、坚守心理价位

房屋的具体情况要在开盘的时候才了解，所以可能与预期的价格有出入，但是大家要把握好房价与自己经济能力的平衡，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

5、注意配套

开发商在设计沙盘的时候会着重体现楼盘的优势，而对于楼盘本身存在的一些问题则会故意隐瞒，每一个楼盘都是不是十完十美的，总是有那么一些缺陷的，在生活中，会经常看到这样的情况，购房者在与开发商谈判时，原本就承诺的配套取消了，尤其是学校配套。因此，购房者应该要求把此类承诺和规划写入合同。

责任编辑： lishuai

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