翔安第一品质楼盘龙湖璟宸府，神复式来袭!

一 、品牌：中国地产TOP10龙湖地产，中国别墅专家，专注于全国一二线城市开发，中国高端改善之王，40000栋别墅打造经验，物业景观行业内标杆。

二、项目区位：

3500亿新翔安·岛外唯一市级中心，项目地处翔安政经文教核心区，坐拥翔安最成熟配套。

项目定位

【商业配套】800米汇景商业广场、泰禾红门天街，翔安最成熟商圈，咫尺繁华。

【医院配套】2公里左右厦大附属翔安医院（三甲），厦门市翔安区妇幼保健院。

【学校配套】500米新翔小学（厦门市直属）、翔安教师进修附属小学、双十中学翔安分校。

【交通配套】隧道口5KM，全程无红绿灯，快速直达万达，地铁5号线宋坂站500米，两站实现与三号线换乘，翔安隧道、第二东通道便捷入岛。

【交通路线示意】

由翔安隧道驶入翔安大道→靠右行驶进入翔安大道辅道→右拐至祥福路经过汇景和区政府→右拐至翔安东路→直走沿示意路线到达璟宸府营销中心

三、翔安最高品质纯改善社区

项目总体规划：总建26万方，综合容积率2.45，翔安最大别墅社区，起步大四房，项目自带会所、健身房、泳池，双酒店式入户大堂，堪比岛内豪宅配置。

四、翔安神户型，93㎡近40%多得面积，尺度对标130㎡+级大平层。

【绝对稀缺】2017年后厦门不再批复144平以下复式用地，翔安唯一100平以内四房复式产品。

【绝对性价比】周边二手两房总价230-250万，翔安一手90平三房总价300万起步，周边四房350万+，255万起三房总价一步到位买四房。

【超高赠送率】全翔安最高赠送， 近40%多得面积，尺度对标130㎡+级大平层

，93平赠送约36平，93可用130平，120平可用160平。

【绝对舒适度】一楼带老人房设计，大四房三卫，6.4米别墅级客厅面宽，主卧套房总面积可达23㎡，最小卧室近10㎡。

93平户型，总价255万起。

120平复式，总价310万起。

五、样板房赏析

六、示范区细节赏析

 立面细节

 东方门第礼序细节

【42米纯铜宫廷大门】宫廷制造传人朱炳仁，所亲手打造42米巍峨纯铜大门，门扇两侧屏风百叶，依次左右内嵌青玉，营造厦门最高礼仪的门第风范。

 取意宋雅，造三苑三廊八景园林细节

 全龄泛交，匠造峯层生活体验细节

【厦门首个室内泳池】坐拥翔安首个室内泳池健身会所，集泳池、健身、下沉式天然氧吧为一体。同时在中庭内构筑大门客厅、连廊、飞瀑帘景观泛会所、檐下书吧等多功能全龄交互空间，匠造峯层生活体验。

精致装修双大堂，荣耀归家细节

【门第之仪】作为厦门全高端纯粹居住区，以五星级酒店近300则标准，设计入户、车库双精致装修大堂，方寸之间尽显尊贵风范。

 科技物业，礼遇钻石服务细节

【极致服务】在3000条管理标准之上，升华为璟宸服务体系，超24条差异化服务，建立FM&RBA管理系统、龙湖慧眼、ERP系统、CRM报事管理系统、7*24小时服务热线，随时呵护尊贵生活。

六、项目参数

【住宅性质】：住宅70年

【装修情况】：毛坯

【物业】：龙湖智慧服务-中国物业标准缔造者（全国前三物业公司）

【物业费】：3.98元/㎡

【公摊】：低公摊(翔安最低）

【容积率】：2.45

【交房时间】：2022年6月30日

【总户数】：三期共2栋，300户享总计3500平中庭。

【车位配比】：1:1.2

【项目规模】：占地6.4万平，总建26万（翔安最大盘）

龙湖璟宸府——翔安政经文教核心区，龙湖最高端府系！93平超高赠送大四房！翔安最纯粹高端圈层社区！值得拥有！