2022厦门首场土拍,经过摇号,金地竞得2022P02岭兜地块

　　2022厦门首场土拍如约举行，今天将出让思明、湖里、集美、同安共9宗商住地块.上午9:30开始拍卖2022P02、2022P05、2022P06、2022P03地块(即岛内思明、湖里等4幅地块)。下午14:00开始拍卖2022JP03、2022JP04、T2022P01、T2022P02、T2022P03地块(即岛外集美、同安等5幅地块)。

　　其中，2022P02、2022P05、2022P06、2022P03地块将采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。2022JP03、2022JP04、T2022P01、T2022P02、T2022P03地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

上午土拍第一块地块为岭兜2022P02地块

　　地块位置：思明区03-08编制单元环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧

　　土地面积：10973.573㎡

　　计价建筑面积：31200㎡

　　起叫总价：127000万元

　　起拍楼面价：40400元/㎡

　　竞价上限价格：146000万元

　　限价：住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个

　2022P02岭兜地块参拍企业（15家）：国贸，住宅，保利，招商，中海，汇成，弘桥，华润，中交，中骏，联发，金地，华侨城，碧泉置业，特房

最终，经过摇号，金地竞得2022P02岭兜地块。成交总价14.6亿！成交楼面价46795元/㎡配建面积4000㎡.

地块位置示意图（仅供参考）

地块位于思明区环岛干道与蔡岭路交叉口西北侧，西、南临前埔片区，北至湖滨水库片区、厦门软件园二期，东依会展片区。

交通配套方面，地块周边交通路网四通八达，汇聚有地铁、BRT、公交、旅游专线等立体公共交通体系，周边密布环岛干道、环岛东路、会展路、吕岭路等城市主干道，对内对外高效通勤，交通辐射整个厦门岛。地铁2号线从地块北部穿行而过，设软件园二期站，经轨道交通线网换乘可快速通达东部体育会展新城、集美新城、马銮湾新城等区域。此外，高崎国际机场、厦门站、五通客运码头等交通枢纽，跨区域和跨境商旅轻松便捷。

厦门地铁2号线

BRT蔡塘站

商业配套方面，本片区现有JFC建发品尚中心、中航紫金广场等大型商业，且近邻宝龙一城、航空古地石广场、软件园生活广场、瑞景商业广场、万达广场等区域商圈，商业氛围醇熟。宸洲洲际酒店、香格里拉大酒店、厦门W酒店、国际会议中心酒店、厦门天元酒店、原石滩酒店、佰翔软件园酒店等国内外高星级酒店遍布，服务往来商旅客流。

宝龙一城

教育资源方面，本片区内现有厦门双十中学思明分校、厦门第二实验小学分校、厦门市大同中学初中部前埔校区、大同中学前埔校区、前埔小学、何厝小学等名校环伺云集，构建起教育配套体系。

其他生活配套方面，本片区近邻前埔医院、厦门口腔医院等医疗机构，前往弘爱医院、弘爱妇产医院、厦大附属心血管病医院等三甲医院亦便捷。此外，地块距厦门环岛路一线海景仅隔百米，拥揽鹭岛旖旎的东部海滨风光，周边亦聚集丰富文旅资源，尽享观音山梦幻世界乐园、闽南大戏院、香山游艇会、厦金湾直升机场等文化旅游设施。

观音山梦幻世界乐园

香山游艇会