国贸后溪2022JP04地块,2022年厦门首场土拍出让的9幅地块最后一块也报建了

发布时间： 2022-04-02 11:04:52

来源：楼盘网综合整理

分类：土地市场

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近日, 集美2022JP04地块项目报建,项目位于集美区后溪片区(11-05)孙坂北路与新霞路交叉口东北侧,拟2023年1月开工，2025年7月建成,总投约51000万。至此2022年厦门首场土拍出让的9幅地块均已报建。

集美2022JP04

后溪2022JP04地块，总价5.1亿元，楼盘价13500元/㎡，住宅销售限价30000元/㎡。

国贸后溪2022JP04地块

地块位置示意图(仅供参考)2022JP04地块位于集美区孙坂北路与新霞路交叉口东北侧，位于集美新城后溪片区西部，毗邻软件园三期东翼。软件园三期累计注册企业超过4000家，入驻企业员工将近4万人，正迅速跻身为厦门岛外最大的软件信息产业载体，可为周边地区带来强劲的辐射带动效应。

软件园三期

交通条件方面，两宗地块所在的厦门北站片区拥有沈海高速、海翔大道，福厦高铁(在建)、地铁1号线和4号线、BRT快1线等多条交通枢纽干线，具有强劲的交通集散能力与庞大的入厦商旅客流基础。地块北侧与西侧1公里范围内分布有集美大道站(地铁1号线)和集美软件园站(地铁1、4号线)，尽享双地铁出行便利，可快速通达厦门岛、马銮湾新城、环东海域同安新城、东部体育会展新城、厦门新机场等重点新城片区。

教育资源方面，地块周边拥有杏南中学、后溪中学、后溪小学、后溪中心小学、窗内小学等基础教育设施，片区内还将新建集美中学北站新校区(60班高中)，将大大提高后溪片区的基础教育实力。此外，地块南部邻近集美文教区，拥有厦门工学院、厦门软件职业技术学院、中科院城市环境研究所等多所大专院校及科研院所，文教氛围浓厚，高校师生、科研人才基础雄厚。

医疗配套方面，地块南侧2公里在建厦门市妇幼保健院集美院区，建成后将成为集美新城继四川大学华西厦门医院后又一重磅医疗配套。该院总体规划800张床位，将重点打造以妇产科、产前诊断、遗传与出生缺陷、新生儿科及相关专业为主要专科，预计2024年上半年投入使用，投用头将进一步扩大岛外新城片区的高水平医疗服务覆盖面，更好地满足人民群众的医疗卫生需求。四川大学华西厦门医院距地块约2.5公里，将与市妇幼保健院集美院区共同构建起集美北部高等医疗资源阵地，提供高水平医疗服务。

四川大学华西厦门医院效果图

厦门市妇幼保健院集美院区商业和文体配套方面，地块2公里范围内分布有尚柏奥特莱斯、万科广场幸福里、软件园体育中心、厦门老院子景区、捷特姆购物广场、圣果院商业中心(待开业)等商业和文体休闲配套。其中，软件园体育中心是集美新城重要康体配套，项目总建筑面积1.76万平方米，内部设施包括室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、室外网球场、恒温泳池、瑜伽室、健身房等，可开展丰富多样的体育运动，容纳1200人同时使用，将满足软件园区员工及周边居民多元化的运动健身和休闲需求。