厦门第一人口大区热度爆仓！红利、配套全登顶！

　　在厦门浩浩荡荡的跨岛发展历程中，集美新城，作为跨岛发展的第一座新城，自2010年启动建设以来，已经历经12年砥砺发展。始终坚持“一张蓝图绘到底”加快推进发展，建设成果有目共睹，已然领跑岛外各大新城。

　　时间和空间在图纸中交汇，映照出城市的发展轨迹。集美新城的中心，也在发展进程中不断变迁。自2010年杏林湾商务营运中心建成起，桥头板块落定初代集美新城之势。而随着软件园三期产业集群，ioi MALL、世茂广场、万科云城商业聚合，集美正芯迁移，新中芯自此圈定。

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　　日前，厦门市统计局发布了关于反馈2021年各区主要人口指标数据的通知，集美人口量位居榜首，已成为厦门第一人口大区。

　　数据来源于厦门市统计局

　　事实上，不用去细数集美新城的完善，只需通过人口数据，就可以窥见集美的成熟。

　　而人口规模越大的区域，竞争就越激烈，进而会反哺板块，带动板块价值的进一步提升。因为常住人口的持续增长，给消费零售带来的红利，将给经济发展带来明显支撑。毕竟促进经济发展，人口是这一切的根基。集美新城已化身“人口红利收割机”，预示着其潜力空前的爆发力将迎来新一轮释放，值得期待。

　　人口涌入、GDP快速增长的背后，恰恰说明，这是岛外发展最快、最醇熟的新城。可以说，过去的十年，是集美的黄金时代。而未来，随着人口规模的不断扩张，配套、公建、产业的落定完善，板块核芯集群迁移，集美新城正芯时代已然到来。

　　据不完全统计，未来厦门将有超过30个商业综合体，其中集美新城在商业配套方面优势明显。集美新城作为岛外商业落地最快、最集中、最多的区域，约120万方的集美商业，即有约90万方落定新城，其繁华度可见一斑。

　　繁华核芯，商业集群日新月异，除世茂广场及ioi MALL全面盛大营业外;集美万达、银泰百货、尚柏奥特莱斯、万科里等已正式运营......区域商圈组团登场，将辐射超百万的消费客群需求，引领整个集美新城价值腾飞，集美新城堪称坐拥“超级流量”。

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　　事实上，集美目前已拥有厦门岛外最大的产业集群。软件园三期约10平方公里的规模，建成后，每年可贡献超2000亿产值。软件园三期被誉为“海西硅谷”，园区总投超460亿，规划吸纳约20万人才。(信息来源：厦门日报)

　　厦门电子城·国际创新中心将“中关村”模式再现，直投约30亿，计划引入约5万高科技产业人口(信息来源：电子城国际创新中心公众号);杏林湾商务营运中心建设规模约55万方，约2.5倍的五缘湾商务中心，已入驻超过约3万商务人群。(信息来源：杏林建设公众号)

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　　高新产业集群所在，就是城市更新的方向。集美新城高新产业集群，出场即王炸。在高新产业成为厦门经济新引擎的当下，集美新城，总计超千万方的高新产业集群，几乎相当于两个半北京朝阳CBD核心区的商务体量总和。用最高端的产业带来最高端的人口，用最顶级的政务、配套、生态留住人才，形成城市的活力闭环。厦门，将这套一流城市的造城公式，完整复制到了集美新城。三大产业配套，未来将聚集近30万高知人群，擎动板块经济、教育、人口、配套价值持续升维，为集美正芯发展注入源动力。(信息来源：百度百科)

　　交通配套历来是岛外新城发展的风向标，也是衡量一个区域价值的重要指标。集美新城作为岛外最便利的交通新城，居住舒适度和出行舒适度，皆是领航。

　　依托于优越的地理区位，集美新城交通优势明显。抢占地铁时代发展机遇，已成厦门城市建设的一道重要命题。作为离厦门岛最近的岛外新城，集美坐拥多维立体交通路网。片区拥有“三桥两地铁”：厦门大桥、集美大桥、杏林大桥，及地铁1号线、BRT&6号线(在建中)，八方通达。

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　　集美新城正芯区，尽享城市行政及艺术生活配套的同时，集美四条主干道——杏林湾路、集美大道、海翔大道、厦沙高速环绕在地块周边，驱车通过孙坂南路、集美大桥或厦门大桥，快速通达岛内。BRT&地铁6号线(在建中)，可实现与厦门本岛、软件园三期&北站片区&文教区、同安新城等重点新城片区快速衔接。交通的极速便捷，不仅能够提升居者通勤、出行等效率，保障生活品质，人气与商气将进一步蓄积，商业消费氛围持续向好。

　　国匠联发，布局全国超27城，连续16年蝉联中国房地产百强企业，2022年位居中国房地产百强企业第33位。以强劲实力深耕集美，构筑臻荣生活。

　　一直以来，联发皆跟随政府规划脚步，从联发杏林湾1号到联发时代天境，4盘共筑集美。如今新城配套大成，联发回归集美“芯”，洞察集美洋房产品的人居空白，打造联发·臻荣府，3栋高层、3栋洋房的错落规划，于集美主场造低密奢居第一序列。

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　　集美城芯，难得低密住区，约2.8的低容积率，舒享自然谧境。国匠联发执笔打造建筑面积约82-119㎡三至四房，满足三胎时代、四代同堂等不同家庭的居住需求。

　　从新城到正芯是城市前进的脚步，从规划到醇熟是时代语境下美好生活的潮向。

　　联发臻荣府，作为集美正芯“城熟”孕育的果实

　　从板块的核心竞争力出发

　　以配套的进阶为基础，以生活的进阶为阶梯

　　将洋房住区的居住理念融入每一个生活场景

　　在繁逸兼得之间，献礼城市峯层人生的进阶

　　友情提示：1、【本项目预售证号：20210089】 本项目备案名为厦门集美2021JP01商住项目，推广名为联发·臻荣府，开发商为厦门市荣联嘉置业有限公司，本项目不动产权证书及门牌证最终建筑物备案名称以主管部门审批为准。2、本宣传资料所有图片及文字仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制因素而发生变化，一切以政府最终批文和交付使用状态为准。3、本项目相关配套设施、场所运营及各功能区规划等以政府最终批文及交付使用状态为准。4、本资料仅供参考，开发商保留对宣传资料修改的权利，如有变更恕不另行通知。5、本资料对于学校的描述仅做距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。6、本资料中效果图，因工艺、材质和比例所限，与实景存在一定差异，外立面、部分建筑、设施、园林景观、周边环境等信息后期可能存在变更，最终交付以政府部门核准文件及双方商品房买卖合同约定内容为准。一切未列举事项或更改，不再另行通知。7、本资料编号LFZRF-2022-5-12-01，发布时间为2022年5月，发布单位为厦门市荣联嘉置业有限公司，敬请留意最新资料。