漳州长泰出台促进房地产市场平稳健康发展措施，包括购房补助等

    近日，漳州市长泰区发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施。

  一、购房补助

  (一)对个人在长泰区域内购买新建商品住房，按所购住房面积予以150元/平方米的补助;对单位和个人在长泰区域内购买新建商业用房(含店面、SOHO、商场、办公)的，按所购商业用房面积予以200元/平方米的补助。

  (二)购房人满足以下条件的，可再另行享受补助政策，具体为：

  (1)全日制高校毕业生:大专学历补助1万元/套，本科学历补助1.5万元/套，硕士及以上学历补助2万元/套;

  (2)中级及以上职称：中级职称补助1万元/套，副高级职称补助2万元/套，正高级职称补助3万元/套。以上(1)、(2)另行享受补助政策只可享受其中一条，一套商品房备案人有多人时且有多人符合享受补助政策条件的，一套商品房只补助一人，就高不重复。全日制大专毕业生凭毕业证认定;本科及以上高校毕业生凭毕业证和学位证认定，二者缺一不可。中级及以上职称凭由人社部门颁发的中、高级职称证书认定。《漳州市长泰区“长爱人才•泰盼你来”人才工程实施方案》(漳泰委发〔2021〕3号)人才补助政策与上述补助政策可叠加享受。

  (三)开发企业或股东个人以商品房产权抵偿个人债务不发生现金购置新建商品房的，不享受本措施的补助政策。

  二、落户就学

  2022年1月1日至7月15日在长泰区域内购买新建商品住房且产权面积不小于70平方米的，凭商品房买卖合同、合同网签备案证明、首付款发票，可先行在楼盘所在乡镇(场、区、办事处)落户后办理入学手续。购房者直系子女(2022年秋季拟新入学的幼儿园小班、小学一年级、初中一年级)就学原则上按照《漳州市长泰区2022年秋季中小学、幼儿园招生方案补充细则》实施。(详见附件1)

  三、企业让利

  鼓励在售房地产开发企业报名，并由区住建局建立《商品房优惠楼盘名录库》，由名录库中的房地产开发企业在购房人已享受购房补助的基础上再给予一定额度的优惠。

  四、发放流程

  购房人在购买的新建商品房买卖合同网签备案后，向区住建局提出申请，并提交相关材料(详见附件2);由联合审核小组核实购房人信息，按照补助标准核定购房补助金额，区政府审批同意后将购房补助资金拨付区住建局，由区住建局负责发放给购房人。凡购房人在享受补助政策后提出退房的，购房人应将购房补助全额退还，经核实后方可解除商品房备案合同。联合审核小组由区住建局、财政局、人社局、公安分局、人才办组成。

  五、实施期限

  实施期限为发布之日起至2022年12月31日，申请购房补助以商品房买卖合同备案时间为准。申请人可在本政策执行期间内申请购房补助，但申请期限最迟不得超过2023年2月28日，逾期者视同放弃。

  六、其他规定

  (一)本文件相关规定与上级有关购房补助政策中同类型补助标准不一致的,按照就高不重复原则执行。

  (二)本文件相关规定由区住建局、教育局和公安分局负责解释。