30米亲海！厦门一线瞰海准现房 又要搅动楼市风云

　　环东海域新城，正迎来发展由量变到质变的一年。

　　在千亿级重金的支配下，这座湾海新城，已然从“沉默的长跑者”成长为“举旗的领跑者”。

　　其中，以湾芯为原点，环东海域新城正进入，价值加速迸发的红利期。在此背景下，万众期待的湾区封面作品——首开九珑岸来了!项目是整个环东湾芯，目前在售唯一的一线瞰海准现房项目。

　　项目不仅独揽稀缺一线广阔海景，3公里范围内环东CBD、优质教育、高端商业、城市地标等重量级资源星罗棋布。

　　1千亿固投砸下

　　环东海域新城迸发强劲势能

　　官方对一个区域的投入，是一个区的后盾，也基本决定了政府对区域的重视程度。

　　据数据显示，截止2022年4月环东海域新城累计完成固投超3000亿，今年累计投入近600亿元，远超岛外各大新城。

　　如此密集而庞大的投资额，背后透露的正是环东海域新城的真实底气和腾飞趋势。

　　01面向未来筑城，厦门科学城重磅崛起，发展魄力可见一斑

　　厦门科学城自出生以来，就备受关注，将打造成为具有全国影响力的湾区科创中心。

　　其将锚定“一湾(国际未来科创湾)联动，两区(同安-集美片区、翔安莲河片区)先行”的空间发展格局，力争打造成为全市科技创新策源地、成果转化优选地、未来产业集聚地。

　　这就意味着，厦门科学城正举全市之力规划建设，是城市产业带的中坚力量。根据此前计划将在2025年基本建成，2035年全面建成。眼下，以?环东海域新城三谷(美峰创谷、环东云谷、银城智谷)为代表的高科技产业园，早已呈现蓬勃发展态势，美亚柏科、美图、腾讯云、网易等龙头行业，中关村大学科技园、厦门生物医药创新研究院等研发机构纷沓而至，累计注册企业300多家。

　　02学校、医疗、交通等高量级市级配套，也逐一兑现。

　　大量产业纷纷落位，高知人群涌入。与此同时，重磅市级配套也逐一兑现。

　　新城已聚集了多所名校，包括厦门实验中学、同安一中滨海校区、市教科院附属小学、五缘实验学校、五缘第二实验学校等，当之无愧的岛外教育高地。

　　周边校区实景图，图源同安发布

　　环东三甲医院环东海域医院预计年底具备交付条件;总建超过23万㎡的双MALL将于2023年建成开业，其中爱琴海购物公园已正式封顶……环东海域新城正加足马力，开启弯道超车。

　　6月15日，串联起同安老城与岛内，横贯环东海域新城的地铁6号线集美至同安段全面开工建设。此外，同安进出岛通道同安段先导工程也已开工，区域将打破了当下的交通格局，补齐短板。

　　地铁6号线集美至同安段开工，图源厦门广电

　　03城市级地标集群，浓缩了城市的门面。

　　当很多片区还在追求有一座地标门面的时候，环东海域新城已成为城市地标集群。

　　约47公里滨海环湾浪漫线，彩色马拉松跑道、潮汐观景台、唯美沙滩等美景，已成为厦门旅游新名片。

　　滨海旅游浪漫线，图源厦门广电

　　更有约404公顷下潭尾红树林湿地公园，约85公顷红树林等鲜活生态等天然氧吧。

　　红树林实景图，图源厦门广电

　　被誉为“环东之眼”的环东海域新城文体公建群，包括综合商务中心(包含高端酒店、会议中心、商务服务设施等)、文化主题公园(包含博物馆、非遗展演、图书馆等)、市民活动中心(包含购物中心、活动中心、体育中心等)三个部分。目前，总投资约10亿元的文体公建群文化综合中心已报建。

　　环东之眼效果图

　　沿着环东海域蜿蜒的海岸线，阳光、椰树、沙滩，与波特曼、万豪、万丽等滨海高端酒店群交相辉映，一个全国罕见的庞大滨海国际度假区呼之欲出。

　　可以看见，环东海域的发展早已跳脱图纸，用肉眼可见的速度，兑现了一座城市的未来想象。

　　2环东“最值钱3公里”

　　汇聚鼎级生活配套

　　官方的重视及各大顶级资源的青睐，环东海域新城迸发出了不一样的光芒。

　　因此，置业这里也有了应有之义。不过，买房是有选择链，新城的不同位置，价值也有所不同。

　　以五缘湾二手房成交价为例，片区有均价6万元/㎡的楼盘，也有均价高达10万+元/㎡的小区。这背后，正是楼盘品质及配套与资源集中程度所决定的。

　　落点环东海域，不难发现，身处“核心点”的首开·九珑岸，更是占据大湾区中心点，项目短短3公里范围，一线海景、CBD、学校、地铁、商业、休闲等城市各大领域高端资源都围绕着它。

　　一线无敌海景，难以再生的约30米临海

　　首开九珑岸所在地块基本素质，有着无可比拟的天生禀赋。项目拥有着厦门一线无敌海景无遮挡观景面，这样的景色，注定是孤品般的存在。

　　首开九珑岸实景图

　　要知道，随着城市脚步开发深入，在总长220公里的海岸线上，留给住宅开发的仅占6%。

　　因此，厦门目前市面上沿海住宅能与海景如此亲密接触的项目不仅少，而且贵!

　　首开九珑岸约30米直线亲海距离，孤版海景在前，其稀缺性不言而喻。出门可见滨海旅游浪漫线，归家即是度假。

　　千亿环东之芯，与湾区共澎湃，有着肉眼可见的“确定性”。首开九珑岸正处于环东海域核心区的黄金C位。项目一街之隔就是厦门科学城核心区主战场，银城智谷、环东云谷、美峰创谷这“三谷”正发展成厦门现代服务业新高地。

　　随着高端企业和高精尖人才的涌入，项目将承接巨大的居住需求。

　　首开九珑岸配套示意图

　　首开九珑岸紧邻约23万㎡大型双MALL商业综合体，引领区域进入高品质商业消费时代;项目直线距离约450米环东之眼公建群，未来海上歌剧院、厦门美术馆、环东之眼等文娱休闲配套，下楼即可实现。

　　优渥的配套，就在家门口。

　　强大的交通赋能，让首开九珑岸为当之无愧的湾区C位。

　　厦门地铁4/6号线(在建)将呼啸而来，首开九珑岸直线距离约300米智谷云谷站。

　　九年一贯制公办学校厦门五缘实验学校同安校区计划今年10月开工，让片区教育再次升级，与项目直线距离约700米左右。

　　首开九珑岸示意图

　　不仅如此，环东海域医院、康养居住地泰康鹭园在项目附近，构筑出未来湾心约3公里的舒适生活圈。

　　3国企品牌背书

　　高兑现力品质盘

　　首开九珑岸不仅占据环东核心、一线海景、醇熟配套，在产品力打造上同样领先市场。

　　在当前楼市阶段，国进民退已经成为市场主流。首开·九珑岸以国企品牌为背书，意味着品质与实力。

　　首开地产是隶属于北京市国资委的大型国企，至今已有40余年的发展历史。作为“双奥三村”承建商，国家工程担当者，先后参与五棵松文化体育中心、国家体育馆、国家速滑馆“冰丝带”等场馆建设。

　　国家速滑馆“冰丝带”示意图

　　首开地产自进入厦门已经13年，在厦门项目近500亿的开发体量，包含首开领翔上郡、首开龙湖璟宸府、首开龙湖景粼原著、首开万科白鹭郡等，不断引领着片区居住品质的抬升。

　　△首开龙湖璟宸府实景图

　　△首开领翔上郡实景图

　　△龙湖首开景粼原著实景图

　　△首开万科璞悦山实景图

　　除了国企品质，作为准现房，首开九珑岸以眼见为实的产品，打消购房者的焦虑。

　　项目的品质细节一一呈现，外立面与海景相互呼应，品质感与尊贵感，仅凭肉眼即可感知。

　　首开九珑岸效果图

　　在设计上，以低密园林规划，享约80米超阔楼间距，打造鼎阔半围合式景观园林，精研6大岛屿组团、6维全龄架空层，遵循“六园一轴一中庭”科学布局，私享下沉式休闲共享空间，在小区内部就可私享多元户外社交空间。

　　首开九珑岸园林示意图

　　首开九珑岸架空层示意图

　　不仅于此，面对厦门为数不多的一线瞰海宅地，首开九珑岸将户型打造上，也做到了尽善尽美，项目带来了建面约66-143㎡的产品，满足全生命周期的需求。

　　建面约66㎡两房两厅一卫，打造约3.4米客厅开间，小户型也有豪宅配置。整体布局合理，达到了实用性和舒适性的统一。

　　不仅于此，该户型能够很好地控制总价，降低撬动湾区核心入场券的门槛。

　　首开九珑岸建面约66㎡户型图

　　建面约89㎡三房两厅两卫，客餐厅一线贯通，整个公共活动区域，更为奢阔;U型厨房，使得厨房功能齐全，同时动线距离又相对紧凑。

　　主卧带南向270度观景飘窗，可享受IMAX宽屏无遮挡海景，让海景成为业主窗前风景，浪漫与闲适，皆能满足。

　　首开九珑岸建面约89㎡户型图

　　建面约131㎡四房两厅两卫，满足不同阶段的居住需求。该户型打造主卧+双卧室+客厅的四开间朝南，拥有约3.8米大面宽客厅，延伸家的空间，更将壮阔海景的别致景观尽收眼底。

　　主卧为套房式设计，拥有南向观景飘窗，尊享私密性的同时，让海景成为业主的生活背景。

　　首开九珑岸建面约131㎡户型图

　　如今的环东海域，政府砸了数千亿，历时数十年打造，才为城市造出这一处精华。

　　可以说，既有一手“明牌”，还攥着几张“王炸”，首开·九珑岸的出现，享尽了天时地利。

　　而首开九珑岸“准现房”形态，不仅将入住后的生活场景，明明白白地展现于购房者眼前，更大大缩短了业主拥抱片区发展红利的时间。

　　这样的机会，一旦错过，未来难有更好的选择!