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厦门三批供地：5幅地共揽金179.1亿元 1幅地块流拍
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揽金179.1亿，厦门2022年第三轮集中土拍快速结束！
今日(8月31日)，厦门2022年第三轮集中土拍以极快的速度结束了，本次土拍共成交5幅地块，揽金179.1亿。此次出让宅地共计6幅，总用地面积37.58公顷，总计价建筑面积109.61万平，总起拍价206.5亿。
本次土拍只有岛内2宗地块溢价出让，岛外3幅地块底价出让，下潭尾地块因无人应价而流拍。
岛内2幅地块分别由中海和国贸竞得，其中思明泥窑石村2022P15地块有五家房企报名，但是只有三家叫价，中海竞得本地块，成交总价43.5亿，成交楼面价4.53万元/㎡为本次土拍楼面价最高，溢价率0.46%，位置就在现在在售新盘中海国贸上城附近;五缘湾钟宅2022P017地块有四家房企报名，两家叫价。国贸竞得，成交总价54.3亿，成交楼面价4.52万元/㎡，溢价率0.18%。
2022TP03地块位于同安新城同集路与美社路交叉口东北侧，土地面积16.81公顷，建筑面积51.12万㎡，计价建筑面积49.67万㎡。拍卖起叫价58.7亿元(居住部分楼面价15000元/㎡)。厦门特房滨海房地产有限公司报名并底价竞得。特房在同安在售的楼盘有：特房新玥公馆、特房樾琴湾、特房樾熙湾，待售的楼盘为：特房樾鸣书院。
T2022P05地块位于同安城南片区双吉路与霞煌路交叉口西北侧，土地面积3.20公顷，建筑面积8.63万㎡，计价建筑面积8.54万㎡。拍卖起叫价10.3亿元(居住部分楼面价12000元/㎡)。厦门古龙房地产有限公司报名并底价竞得。目前古龙在同安在售的新房楼盘有古龙山语听溪。
2022TP02地块位于同翔高新城片区洪新路与十一中路交叉口东北侧，土地面积5.71公顷，建筑面积13.55万㎡，计价建筑面积13.55万㎡。拍卖起叫价12.3亿元(居住部分楼面价9000元/㎡)。厦门炬业房地产开发有限公司(火炬)报名并底价竞得。
下潭尾2022XP01地块位于翔安新城翔安北路与滨海东大道交叉口西南侧B地块，土地面积6.67公顷，建筑面积16.68万㎡，计价建筑面积16.23万㎡。拍卖起叫价27.7亿元(居住部分楼面价17000元/㎡)。无人举牌报价，流拍。
相比较今年前两次的集中土拍，本次集中土拍供应的地块不多，报名参加的房企也少了很多，特别是岛内的两宗地块，不知道是否和岛内已经在售或待售的楼盘较多有关。
责任编辑： hastie
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