16条新政，稳楼市再放大招！厦门买房请盯紧这个高性价比楼盘！

　　当下楼市，最大的利好莫过于信心。先是外资抄底国内大宗地产，近万亿资金将流入房地产等利好消息频频刷屏;再是11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，出台十六条措施，支持房地产市场平稳健康发展。

　　16条内容中，涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、建筑企业贷款、租赁融资、个人房贷和征信等房地产上下游多方面的融资等多个亮点，同日超30家地产股全线拉涨，从侧面反应了楼市信心再度被点燃。

　　政策导向下，买房的最佳时机或已到来。对于厦门置业者来说，什么样的房子值得买?同样的预算前提下，安家厦门的最佳答案将落在哪里?教育配套、核心区位、社区环境、户型产品这四个高性价比元素缺一不可。

　　联发臻华府处于马銮湾文教核芯板块，匹配国际湾区标准，区域内规划96所学校，实现“300米一所幼儿园，500米一所小学，1公里一所中学”的办学密度，教育价值爆棚;项目自建9班制幼儿园，让成长近在阳台下。

　　与此同时，联发臻华府紧邻双十海附成员校——直线距离约200米海沧第二实验小学(数据来源于百度地图)，区级示范校，单科成绩名列海沧前茅;直线距离约400米海沧中学(数据来源于百度地图)，“低进高出”的省一级达标校;在优质师资硬件之外，两所学校共享双十海附本部教育与名师资源。孩子步行数分钟即到学校，家长在家目送孩子进双十系，双重节省时间成本。(本资料对于学校的描述仅做参考距离，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新正常为准)

　　海沧第二实验小学航拍实景图

　　海沧中学航拍实景图

　　根据目前项目给出的最新优惠价格：单价28750元/㎡起(13#301)，以建筑面积约79㎡户型进行测算，总价仅需约227万，2字头轻松搞定双十系旁的教育资产，同样双十海附，总价差最高达120万。无论是空间、时间，还是价格，都占据难以比拟的优质性价比。

　　在可承受范围内选择未来更有发展前景的板块，就等于奠定了房产价值的基础。联发·臻华府，位于岛外热门新城——马銮湾，区域5年固投超千亿(信息来源于厦门日报)，配套持续兑现中，项目立足内湾芯人居高地，坐享直线距离约1.5公里全维生活圈。

　　区位鸟瞰效果图

　　地铁2/4(在建)/6(在建)号线围合项目，最近地铁口新阳大道站直线距离约900米，海沧大桥+海沧隧道组合快速进岛，打造黄金出行距离;毗邻约13万㎡TOD综合体(在建)、约14万㎡SM三期商圈(在建)、马銮湾生活广场，近繁华而不嘈杂;举步马銮湾医院(在建)+长庚医院双三甲+约40公里环湾公园(在建)医疗养护一步到位，满足购房者对美好生活的所有想象。

　　马銮湾生活广场俯瞰示意图

　　马銮湾SM商圈俯瞰示意图

　　环湾带状公园航拍实景图

　　厦门长庚医院示意图

　　大盘以其恢弘的体量，成就生活理想。

　　联发臻华府，以尊重土地天赋为前提，在寸土寸金的马銮湾，创造出约2.1容积率低密社区，整体绿化率约35%，楼间距最大约51米，阳光、清风、自然自在交融。

　　项目效果图

　　项目总建约10万㎡，臻享大社区大配套，涵盖约2000㎡诗意景观轴、约700米有氧跑道、三大定制全龄儿童乐园以及健养球场书法会馆等休闲配套，打造“老中青幼”代际互动空间。

　　项目社区园林示意图

　　户型空间直接影响居住者未来的生活品质。

　　厦门联发臻华府作为国企联发匠心力作，品质稳妥有保障;项目规划高层+洋房两种产品形态，打造建筑面积约79-118㎡三至四房，最高五开间朝南，标配餐客一体大通厅与豪华套房主卧，洋房得房率可达87%，空间含金量十足。亲民门槛的高层+改善性质的洋房，可根据家庭结构/预算灵活选择。

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