2022年厦门第四场土拍重磅来袭，地块怎么样呢?

　　11月29日，厦门市资源规划局发布2022年第四批商住用地集中出让公告，其中岛内思明1宗，湖里2宗，岛外同安1宗，共计4宗、20.19万平方米优质地块，重磅来袭，地块怎么样呢，赶紧来看一看。

　　11月29日，厦门市自然资源和规划局发布公告，计划于12月20日集中拍卖出让2022年第四批商住用地，本次地块共计4宗，总用地面积8.6公顷，总计价建筑面积20.19 万平方米，总起拍价77.9亿元。此次供应的地块主要分布于思明湖滨片区、湖里五缘湾片区和同安祥平片区。

　　同安区将出让T2022P07共1宗商住用地，用地面积约1.47公顷，计价建筑面积4.4万平方米，起拍价6.7亿元，起始楼面价15000元/平方米，采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

　　04同安祥平片区：T2022P07地块

　　T2022P07地块位于同安区芸溪二路与芸溪三路交叉口西北侧，地处同安老城区居住与商业中心祥平片区，周边各项配套十分醇熟，大型商品住宅项目环伺，已有保利时光印象、中海世茂府、招商雍和府、芸溪居住公园、古龙水岸华庭等多个醇熟楼盘落地，居住人口稠密、居住氛围浓厚。

　　地块位置示意图(仅供参考)

　　交通方面，地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可快速联通同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。地块周边公共交通体系发达，邻近第二外国语学校站、芸溪居住公园站等公交站点，距地铁9号线安溪路口站仅300米，东南侧约1公里处为BRT同安枢纽站，据此可与同安城南片区、银城智谷、美峰创谷等地实现快速通行，形成与厦门本岛“30分钟交通圈”，未来交通便捷度将进一步得到提升。

　　同安城区

　　教育配套方面，地块周边已形成了完备的全龄教育体系，拥有同安区第三实验小学(凤祥校区)、同安区第三实验小学、厦门市第二外国语学校等众多教育配套，基础教育资源十分丰富。

　　同安第二外国语学校

　　医疗卫生条面，地块周边医疗配套完善，2.5公里内设有祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院、厦门大学附属第一医院同安院区等综合性医疗机构。厦门大学附属第一医院同安院区属于三级乙等综合性医院，是整个同安老城区最大的医疗卫生服务机构，可为居民提供高水平、精细化专科及综合医疗诊治服务。

　　地块东南侧600米处有同安老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场，拥有零售、商超、影院、游乐、餐饮等丰富的业态品牌，可满足周边居民一站式休闲娱乐消费需求。距地块3公里处，同安第二座商业综合体宝龙城将于2022年底正式开业，将引进购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态品类，打造涵盖“街区+MALL”的新型商业综合体。

　　乐海城市广场

　　宝龙城效果图(仅供参考)

　　地块周边休闲资源丰富，邻近卢戆章公园(雪樵公园)、溪流生态湿地公园。卢戆章公园园内绿植葱郁，结合本土历史文化——中国现代汉语拼音文字之父卢戆章而建，以拼音为元素设计，特设科普教育区，是亲子休闲好去处。地块往北步行可达溪流生态湿地公园，配建西溪河漫滩建设的步道及湿地景观，形成自然野趣、原生态的郊野特色。满足周边居民享受自然美景、休闲放松身心的需求，是休闲生活的最佳处。

　　卢戆章公园(雪樵公园)

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　　(一)2022年厦门第四场土拍重磅来袭，地块怎么样呢?(思明)

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　　(二)2022年厦门第四场土拍重磅来袭，地块怎么样呢?(湖里)

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