买房须知|目前厦门新盘房价是多少？都有哪些良心盘？

对于厦门的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为厦门最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么厦门新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，厦门1月新房均价30352元/㎡、环比上月下降1%，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是厦门的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在厦门要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

厦门城市区域分为思明、湖里、海沧、集美、同安、翔安，各个区域都有很多的热销楼盘。其中会在近期开盘的楼盘有。另外，厦门各个楼盘项目都有各自的特色，比如：不限购、别墅、复式、湖景房、低首付、品牌地产、低总价、小三室、综合体、小户型、大平层、花园洋房、幼儿园、景观居所、旅游地产、宜居生态地产、婚房/刚需、养老、大型商超、大型社区、独家优惠、教育地产、海景房。购房者可以根据自身实际情况，选择价格合适的区域和楼盘特色。目前，厦门新房市场中，永鸿南岸、首开莲山头地块、联发招商悦鹭湾、凤凰花城、首开九珑岸、海晟颐翔湾等是值得关注的热门好房，有需求的朋友可以先看看，说不定就能在其中找到适合自己的房子。

综上所述，永鸿南岸、首开莲山头地块、联发招商悦鹭湾、凤凰花城、首开九珑岸、海晟颐翔湾等楼盘在厦门房地产市场中表现较为优秀，但是购房仍需根据自身需求和实际情况进行选择。在购房前，需要了解厦门新房动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

思明-
永鸿南岸
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：84-89㎡3-3居
项目简介：永鸿南岸位于环厦区域招商局漳州开发区南滨大道东侧（厦大附中对面）

湖里-
首开莲山头地块
项目简介：1

海沧-
联发招商悦鹭湾
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：79-128㎡3-4居
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项目简介：联发招商悦鹭湾，联合国企联发，央企招商两大品质开发商，以“悦系”产品为品质基底，以厦门人引以为傲的“鼓浪屿”作为情感价值赋能，打造“鼓浪屿风情住区”。 ——项目前身为H2021P03地块，位于海沧区05-07新阳西片孚中央东路与孚安路交叉口西北侧，于去年12月出让，联发底价10.3亿竞得，成交楼面价20121元/㎡。根据地块出让条件，规划住宅户数540户以下，住宅销售限价35000元/㎡，车位销售限价23万/个。经海沧隧道、海沧大桥可自由串联岛内外核芯资源。

集美-
凤凰花城
楼盘价格：24000元/㎡
在售户型：51-138㎡1-3居
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项目简介：凤凰花城项目位于集美中轴核心区，规划为集高层住宅、会所、幼儿园、6万㎡独立大型商业综合体为一体的高端居住社区。项目是集美区政府扶持的重点工程，以满足居民与新增人口未来需求，打造杏北40万㎡“微时代美学·家”大型社区。 凤凰花城·锦绣位于杏前路与锦园西路交汇处(康城小学旁)，坐拥两横两纵的交通网，空间距离的拉近带来了出行的便捷与高效;社区下楼即是醇熟的社区商铺，咫尺建面约6万方的商业综合体(杏北万达广场)。择址于餐饮、休闲、娱乐、生活资源齐聚的位置，繁华举步即达，纵享黄金3公里成熟生活圈。

同安-
首开九珑岸
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：66-143㎡2-4居
最新动态：环东海域首开九珑岸现房在售中
项目简介：首开九珑岸，前身为2017年拍出的2017TP05地块，当时成交楼面价约30000元/㎡，竞配建8000㎡，目前项目已是准现房状态，预计今年年底交房。 一部首开史,半座北京城。首开地产,北京市国资委大型国企,“双奥三村"承建商。以“城市复兴官”为己任,深耕鹭岛十三载,落笔千亿环东之芯,登临一线海岸,执笔第九子——首开九珑岸。项目伫立银城智谷北侧,享地铁4/9双地铁交汇(在建) ,近地铁口9号线智谷云谷站(规划) ,出门即享滨海浪漫线一线海景，家旁23万方双MALL商圈,九年制优质名校环拥,外揽千亿环东醇熟鼎配,内拥六大岛屿组团园林，首开品质匠著,敬献约66-143㎡海景准现房。

翔安-
海晟颐翔湾
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：95-142㎡3-4居
最新动态：海晟颐翔湾在哪里
项目简介：海晟地产开发建设了【海晟维多利亚】、【海晟棕蓝海】、【海晟花园】等家喻户晓优质地产项目。全新力作【海晟颐翔湾】再次登场，致敬经典，开启城市生活新篇章。 【海晟颐翔湾】位于厦门翔安汇景商业广场旁，纯住宅人居社区，周边商业、教育、医疗、休闲等醇熟配套一应俱全，便捷交通网速达岛内外。以海晟成熟开发经验，追求以人为本的户型设计，不同年龄段面面俱到，精心打造公共休闲空间，成就经典宜居社区。