买房须知|厦门2024年新房房价多少钱一平方？哪几个盘比较宜居？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在厦门，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在厦门房价变化真不大，厦门3月新房均价29923元/㎡、环比上月下降1%，而各区域的房价分别为思明3月新房均价45871元/㎡、环比上月持平。湖里3月新房均价57960元/㎡、环比上月持平。海沧3月新房均价26900元/㎡、环比上月下降2%。集美3月新房均价26850元/㎡、环比上月上涨1%。同安3月新房均价22225元/㎡、环比上月下降1%。翔安3月新房均价27466元/㎡、环比上月下降3%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在厦门买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

以上是对厦门房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在厦门买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，厦门在售楼盘数是132个，待售楼盘数是10个，这些楼盘也是各有特色，比如不限购、别墅、复式、湖景房、低首付、品牌地产、低总价、小三室、综合体、小户型、大平层、花园洋房、幼儿园、景观居所、旅游地产、宜居生态地产、婚房/刚需、养老、大型商超、大型社区、独家优惠、教育地产、海景房，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方厦门宝嘉誉峰、保利国贸天琴、保利首开云禧、中海左岸澜庭、保利天汇、海晟颐翔湾，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

厦门楼市的发展势头良好，厦门宝嘉誉峰、保利国贸天琴、保利首开云禧、中海左岸澜庭、保利天汇、海晟颐翔湾等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注厦门最新楼盘的动态和厦门房价的最新走势。根据个人的需求和经济实力，选择一套符合自身条件的厦门住宅新房，为未来的家庭生活打好基础。

思明-
厦门宝嘉誉峰
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：85-113㎡3-4居
项目简介：厦门宝嘉誉峰位于环厦区域大厦门区域角美台商投资区万达旁

湖里-
保利国贸天琴
楼盘价格：70000元/㎡
在售户型：110-199㎡3-5居
最新动态：保利国贸天琴实体样板房开放
项目简介：保利国贸天琴由保利＆国贸＆中交三家房企联合打造。项目位于湖里五缘湾高金林片区。对望均价12万单价的国贸天琴湾。2021P07地块用地面积7.94公顷，计价建筑面积26.53万平方米，采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让。地块规划住宅套数不多于1500套，将分三期申请预售，住宅销售限价7.18万/平，车位60万/个。

海沧-
保利首开云禧
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：79-127㎡3-4居
最新动态：海沧马銮湾保利首开云禧怎么样？
项目简介：保利首开云禧，由央企保利与国企首开双强联袂打造，占位马銮湾芯，对望厦门一中海沧校区，坐拥菁英人文氛围；紧邻岛外唯一SM(在建)与马銮湾生活广场，畅享城芯繁华；地铁2/4(规划中)/6号线(在建)交汇，邻东瑶/鼎美/林埭站，近邻海沧大桥/海沧隧道速达全城；马銮湾医院(预计2022年底投用)/长庚医院双三甲医疗资源，为健康护航；同时周边荟萃五大公园，鲜氧环绕。 马銮湾难得约25万㎡低密大城，以“诗书画”为主题打造三重意境园林，从景观迎宾轴、书香会客厅、四时园林、全龄生活场、智慧空间站等五大维度入手，构筑厦门首个书香主题文化社区，自带幼儿园、生鲜超市、近6000㎡社区底商。建面约79-127㎡三房至四房匠品户型，恭迎品鉴。

集美-
中海左岸澜庭
楼盘价格：31000元/㎡
在售户型：80-122㎡3-4居
最新动态：中海左岸澜庭清盘了，推出特价房源
项目简介：2022JP03地块位于集美区九天湖路与杏林北路交叉口西南侧，华润橡树湾三期东侧，隶属集美新城杏林片区，地处集美新城与杏林老工业区的过渡地带，与杏锦路居住区隔路相望。近年来，地块所在片区正统筹推进城市有机更新，以杏林老工业区整体改造提升为契机，加快明达、糖厂、电厂、厦化、纺织等老厂房用地改造及低效工业用地收储，持续盘活挖掘城市建设和产业发展空间资源，城镇化建设的提升将发挥强大的协同带动效应，促进地块所在区域加速蝶变。 3月24日，集美新城2022JP03地块出让，有10家房企参拍，地块达到上限，10家房企均进入摇号环节。最终，中海以6.4亿摇中，成交楼面价24335元/㎡，溢价率14.29%。 入厦11载，布局12子，从中海·杏林鹭湾到中海·厦门东湾皆是集美区域内的标杆楼盘，与中海共集美，如今集美第5子领潮登场，将革新集美新生活方式

同安-
保利天汇
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：37-154㎡1-5居
最新动态：同安保利天汇特价房源开始出售了
项目简介：保利天汇，是央企保利深耕同安地区的第六个项目；以保利“天”系尊居系列择址同安城央，位于环城南路与同集北路的交汇处西北方向。项目一公里生活配套成熟。咫尺数百米坐享地铁9号线（规划）、BRT快2快5，同集快速路等可快速通岛内外各区域。邻近乐海城市广场商圈，厦门市第三医院，生活便捷。项目周边还有厦门第二外国语学校、同安区祥平中心小学、同安第二实验小学等名校环伺。

翔安-
海晟颐翔湾
楼盘价格：33000元/㎡
在售户型：95-142㎡3-4居
最新动态：海晟颐翔湾在哪里
项目简介：海晟地产开发建设了【海晟维多利亚】、【海晟棕蓝海】、【海晟花园】等家喻户晓优质地产项目。全新力作【海晟颐翔湾】再次登场，致敬经典，开启城市生活新篇章。 【海晟颐翔湾】位于厦门翔安汇景商业广场旁，纯住宅人居社区，周边商业、教育、医疗、休闲等醇熟配套一应俱全，便捷交通网速达岛内外。以海晟成熟开发经验，追求以人为本的户型设计，不同年龄段面面俱到，精心打造公共休闲空间，成就经典宜居社区。